Trả lời về việc xác định vị trí đất để tính tiền sử dụng đất
(Chinhphu.vn) - Như tin đã đưa, ông Đỗ Thành Kông phản ánh việc cơ quan chức năng xác định vị trí thửa đất của ông Kông (tại 27/5 đường Phạm Đăng Giảng, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh) nằm trên Quốc lộ 1A, nên mức thuế ông Kông phải đóng cao hơn nhiều so với mức thuế của thửa đất liền kề.
Thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND TP. Hồ Chí Minh về việc giải quyết kiến nghị của công dân, UBND quận Bình Tân báo cáo kết quả giải quyết như sau:
Trước đây, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Bình Tân đã tiếp nhận hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của ông Kông tại vị trí 59, tờ bản đồ số 51, bộ địa chính phường Bình Hưng Hòa theo tài liệu năm 2005.
Ngày 25/1/2010, Phòng Tài nguyên và Môi trường đã bàn hành Phiếu chuyển xác định thông tin địa chính để ông Kông thực hiện nghĩa vụ tài chính nhưng ông Kông cho rằng, việc xác định vị trí thửa đất của ông chưa chính xác nên đã kiến nghị điều chỉnh Phiếu thông tin địa chính.
Sau khi tiếp nhận kiến nghị của ông Kông, Phòng Tài nguyên và Môi trường đã 3 lần có văn bản trả lời rằng, căn cứ bảng giá đất ở đô thị tại quận Bình Tân theo Quyết định số 89/2008/QĐ-UBND ngày 20/12/2008 của UBND thành phố, vị trí khu đất của ông Kông được xác định theo đường Quốc lộ 1A là đường có trong bảng giá đất. Đường Phạm Đăng Giảng đoạn từ Quốc lộ 1A đến đường Lê Trọng Tấn chưa có trong bảng giá đất. Tuy nhiên, ông Kông không đồng ý với giải đáp của Phòng Tài nguyên và Môi trường.
Qua xác minh thực tế và theo nội dung Quyết định số 89/2008/QĐ-UBND ngày 20/12/2008 của UBND thành phố về ban hành quy định về giá đất trên địa bàn thành phố, UBND quận Bình Tân khẳng định, khu đất liên quan gần vị trí các tuyến đường Quốc lộ 1A, đường Phạm Đăng Giảng không có trong bảng giá đất.
Căn cứ Công văn của Sở Tài chính, Cục thuế, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng về hướng dẫn áp dụng bảng giá các loại đất quy định thì đối với những con đường (đã đặt tên hoặc chưa đặt tên) chưa có trong bảng giá của UBND thành phố ban hành thì áp dụng giá đất hẻm (vị trí 1, hẻm cấp 1) của đường đã có giá ban hành cao nhất dẫn vào.
Do vậy, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận ban hành phiếu chuyển thuế và văn bản phúc đáp cho ông Kông là phù hợp quy định.
Cổng TTĐT Chính phủ trân trọng cảm ơn UBND quận Bình Tân (TP. Hồ Chí Minh) đã có thông tin trả lời công dân.
Phòng Thông tin phản ánh của tổ chức, công dân
Tin liên quan:
Quận Bình Tân (TP. HCM) kiểm tra, giải quyết phản ánh của công dân
