Trình dự thảo Nghị định về Quỹ nhà ở quốc gia trước 15/9

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết, về hoàn thiện về thể chế, xây dựng văn bản quy định pháp luật, trong tháng 8/2025, Bộ Xây dựng đã trình Chính phủ ban hành 1 dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực giao thông đường thủy nội địa, đường sắt; 1 dự thảo Hiệp định và 1 Nghị định thư giữa Việt Nam-Trung Quốc về việc cùng xây dựng công trình giao thông qua biên giới khu vực cửa khẩu quốc tế Thanh Thuỷ; Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành theo thẩm quyền 1 Thông tư và khẩn trương xây dựng 3 dự án Luật (Luật Hàng không dân dụng Việt Nam (thay thế), Luật Xây dựng (sửa đổi), Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn) để đảm bảo tiến độ trình Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV.

Sân bay Long Thành sẽ hoàn thành vào 19/12/2025

Thực hiện chủ trương đẩy mạnh phân quyền, phân cấp, ngày 12/8, Bộ Xây dựng đã tổ chức thành công buổi Tọa đàm với địa phương để triển khai các văn bản quy phạm pháp luật về phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ nhằm nắm bắt, giải đáp, hướng dẫn, tháo gỡ kịp thời khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện quy định của pháp luật được phân cấp, phân quyền gắn với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. 

Bộ cũng đã thành lập Tổ công tác để làm việc, nắm bắt tình hình thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến phạm vi quản lý nhà nước tại địa phương và tổ công tác đã triển khai làm việc ngay với các địa phương (TPHCM, Đồng Nai, Thái Nguyên...) để tiếp nhận và hướng dẫn, giải quyết các kiến nghị của các địa phương.

Về công tác quản lý đầu tư xây dựng, Bộ Xây dựng đã tập trung chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện, hoàn thành, bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn lao động,… tại các dự án trọng điểm như: Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam; Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1... và một số dự án khác.

"Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành về cơ bản sẽ kịp hoàn thành vào ngày 19/12 và đưa vào sử dụng trong năm 2026. Hiện nay tiến độ thi công trên công trường rất tích cực, tỉnh Đồng Nai tạo điều kiện cho chủ đầu tư nhiều về khơi thông vật liệu, đường kết nối… mặc dù khu vực Đồng Nai, Bình Dương có mưa nhiều nhưng không ảnh hưởng đến việc thi công sân bay", Bộ trưởng Bộ Xây dựng báo cáo.

Bên cạnh đó, Bộ cũng tích cực đôn đốc các chủ đầu tư/Ban QLDA chỉ đạo các nhà thầu bám sát kế hoạch thi công chi tiết, bố trí tài chính, nhân lực, vật lực, thi công 3 ca, 4 kíp nhằm đảm bảo tiến độ theo yêu cầu; khẩn trương làm việc với các cấp chính quyền địa phương để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, đảm bảo đủ nguồn vật liệu cung cấp cho dự án, nhất là các dự án khu vực phía Nam.

Bộ Xây dựng tiếp tục thực hiện tích cực với quyết tâm cao để đẩy mạnh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công, phấn đấu hoàn thành 100% kế hoạch đầu tư công vốn Ngân sách năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao. Đến nay, Bộ đã giải ngân khoảng 32.234 tỷ đồng (đạt 37% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao).

Khởi công 67 dự án nhà ở xã hội

Thực hiện Kết luận của Bộ Chính trị tại Thông báo số 81-TB/TW về chủ trương đầu tư xây dựng trường học cho các xã biên giới, Bộ Xây dựng đã lên kế hoạch và tổ chức triển khai việc thiết kế mẫu trường nội trú liên cấp để ban hành, chuyển giao cho các địa phương nghiên cứu áp dụng theo hướng đạt chuẩn quốc gia, tạo môi trường học tập và sinh hoạt đảm bảo các điều kiện cho con em các dân tộc thiểu số tại các xã biên giới được phát triển tốt, tạo nguồn nhân lực có trình độ cho vùng dân tộc.

"Bộ Xây dựng đã lên được 14 mẫu thiết kế trường học cho các xã biên giới, tuy nhiên, các địa phương cũng cần tiếp tục làm rõ mô hình trường bán trú hay nội trú để đảm bảo điều kiện sinh hoạt cho học sinh", Bộ trưởng đề nghị.

Về công tác quản lý nhà ở và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đã tập trung xây dựng và lấy ý kiến góp ý của các Bộ, ngành, địa phương, hiệp hội và doanh nghiệp đối với dự thảo Nghị định quy định về Quỹ nhà ở quốc gia, ngày 7/8, Bộ Tư pháp đã tổ chức họp thẩm định đối với hồ sơ dự thảo Nghị định và Bộ Xây dựng dự kiến trình Chính phủ trước ngày 15/9 tới đây.

Tính đến ngày 20/8, cả nước đã hoàn thành 36.962/100.275 căn nhà ở xã hội; khởi công 67 dự án với quy mô 53.427 căn (tăng 30.329 căn so với tháng 7/2025). Trong 8 tháng năm 2025, Bộ Xây dựng đã tổ chức 29 đoàn kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội tại các địa phương. Sau khi đi kiểm tra, Đoàn đều có thông báo đề nghị các địa phương quyết liệt triển khai, đảm bảo hoàn thành mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao.

Đáng nói, liên quan đến thị trường bất động sản, Bộ trưởng Trần Hồng Minh cho biết, giá tăng cao nhưng người mua thực chất ít, nhiều dự án bỏ trống. 

Trước tình hình này, Bộ Xây dựng đang tổng hợp báo cáo, đánh giá khó khăn vướng mắc trong quá trình thi hành Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật của các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, để chuẩn bị cho công tác nghiên cứu, sửa đổi Luật Nhà ở 2023. 

Đồng thời, tiến hành xây dựng Nghị định về quỹ nhà ở quốc gia, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội tạo nguồn cung cho thị trường; đẩy nhanh tiến độ thực hiện xây dựng Đề án thí điểm mô hình "Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý"; hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, công chứng, đất đai, đầu tư, hoạt động xây dựng,…

Phan Trang