Cần Thơ quy định 3 trường hợp sử dụng đất tại khu công nghệ cao không phải hoàn trả kinh phí giải phóng mặt bằng

Sáng 22/10, tại Kỳ họp thứ tám (chuyên đề), HĐND TP. Cần Thơ thông qua Nghị quyết quy định các trường hợp người sử dụng đất trong khu công nghệ cao không phải hoàn trả ngân sách nhà nước kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng đã được bố trí từ ngân sách nhà nước trên địa bàn thành phố.

Nghị quyết áp dụng đối với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý, giao đất, cho thuê đất, xác định và thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; các tổ chức, cá nhân sử dụng đất trong khu công nghệ cao và các đơn vị liên quan.

Theo đó, Nghị quyết quy định 3 trường hợp người sử dụng đất được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trong khu công nghệ cao không phải hoàn trả kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng đã được ngân sách nhà nước bố trí, không bao gồm trường hợp ứng vốn từ Quỹ phát triển đất.

Trường hợp thứ nhất, người sử dụng đất thuê đất trả tiền hằng năm, thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất nhưng có nguyện vọng không hưởng ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất.

Trường hợp thứ hai, sử dụng đất và đất có mặt nước để xây dựng công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật, khu cây xanh, công viên sử dụng công cộng theo quy hoạch chung và quy hoạch phân khu xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Trường hợp thứ ba, Ban quản lý khu công nghệ cao và các đơn vị trực thuộc sử dụng đất để xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp, công trình phục vụ quản lý và khai thác hạ tầng khu công nghệ cao.

Đối với các trường hợp đã được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trước ngày Nghị quyết có hiệu lực, HĐND thành phố cũng quy định cụ thể việc xử lý chuyển tiếp.

Theo đó, trường hợp đã được cơ quan có thẩm quyền cho phép không phải hoàn trả kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng thì tiếp tục thực hiện theo các văn bản, quyết định đã ban hành.

Các trường hợp thuộc đối tượng quy định tại Nghị quyết nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định hoặc thông báo về việc hoàn trả kinh phí được áp dụng quy định mới. Hồ sơ đề nghị giao đất, cho thuê đất đã được tiếp nhận nhưng chưa có quyết định cũng được thực hiện theo Nghị quyết này.

Theo UBND TP. Cần Thơ, việc ban hành Nghị quyết nhằm hoàn thiện cơ sở pháp lý, thống nhất áp dụng chính sách sau khi hợp nhất địa giới hành chính, phù hợp với quy định của Luật Đất đai, Luật Công nghệ cao và các văn bản liên quan.

Nghị quyết có hiệu lực thi hành từ ngày 22/10/2026, thay thế Nghị quyết số 25/2024/NQ-HĐND ngày 10/12/2024 của HĐND tỉnh Hậu Giang trước đây.

HĐND thành phố giao UBND TP. Cần Thơ tổ chức thực hiện; Thường trực HĐND, các ban, tổ đại biểu và đại biểu HĐND thành phố giám sát việc triển khai theo quy định.

Lê Sơn