tiền sử dụng đất
Bổ sung đất dôi dư vào sổ đỏ có phải nộp tiền sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/02/2023 08:02(Chinhphu.vn) - Nhà của gia đình bà Phạm Thị H. (Hải Dương) đang ở gồm có đất được thể hiện trên sổ đỏ và đất không có trên sổ đỏ, là đất mà mẹ bà đổi ruộng để lấy. Bây giờ bà H. muốn đưa phần đất dôi dư đó vào sổ đỏ thì được thông báo phải mua với giá 650.000 đồng/m2. Bà hỏi như vậy có đúng không?
Giá đất để tính tiền sử dụng đất được xác định như thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/02/2023 10:02(Chinhphu.vn) - Ông Bùi Hà Nam (Quảng Ngãi) hỏi, giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư theo Khoản 3 Điều 86 Luật Đất đai 2013 có phải thông qua Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể quyết định hay không?
Cách tính tiền sử dụng đất tái định cư đối với thương binh
Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/11/2022 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Xuân Sáng (Thái Bình) là thương binh hạng 3/4, mất 40% sức lao động. Nhà ông bị thu hồi gần hết đất ở do nằm trong dự án mở rộng đường và được bố trí tái định cư. Gia đình ông Sáng đã làm đơn xin miễn giảm số tiền sử dụng đất tái định cư và được UBND tỉnh chấp thuận.
Chuyển đất vườn thành đất ở, tính tiền sử dụng đất thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/11/2022 14:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Trần Ngọc Hệ (Bắc Ninh) ở khu vực nông thôn, có mảnh đất ở diện tích 330 m2 được cấp sổ đỏ năm 2001 và mảnh vườn diện tích 290 m2 được cấp sổ đỏ năm 2004.
Các trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/08/2022 08:20(Chinhphu.vn) - Pháp luật về thu tiền sử dụng đất đã có quy định về việc miễn, giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ nghèo, hộ đồng bào dân tộc thiểu số (trong đó có công nhân, người lao động nếu là hộ nghèo, hộ đồng bào dân tộc thiểu số theo quy định); miễn tiền sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Diện tích vượt hạn mức giao đất ở, tính tiền sử dụng đất thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/06/2022 07:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Văn Hà (Hà Giang) được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 200 m2 đất ở và 500 m2 đất vườn. Nay, ông muốn chuyển 300 m2 đất vườn thành đất ở. Hạn mức giao đất ở địa phương ông là 200 m2.
Nghị định 120/2010/NĐ-CP và Nghị định 61/CP đều đã hết hiệu lực
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/12/2021 08:02(Chinhphu.vn) – Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất đã cấp trái thẩm quyền cho hộ gia đình, cá nhân là cán bộ, công nhân viên của tổ chức làm nhà ở trước ngày 15/10/1993 phải nộp tiền sử dụng đất theo Khoản 4 Điều 2 Nghị định số 120/2010/NĐ-CP của Chính phủ.
Đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất từ 4/6/2021
Trả lời công dân - doanh nghiệp 30/06/2021 08:02(Chinhphu.vn) – Trường hợp tiền sử dụng đất phát sinh kể từ ngày 4/6/2021 trở đi thì đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất áp dụng theo Quyết định số 861/QĐ-TTg ngày 4/6/2021 của Thủ tướng Chính phủ.
Chỉ xét hỗ trợ một lần tiền sử dụng đất đối với người có công
Trả lời công dân - doanh nghiệp 15/06/2021 12:02(Chinhphu.vn) – Thương binh (tỷ lệ 81%) nếu mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước thì được xem xét hỗ trợ tiền sử dụng đất đối với nhà ở một tầng hoặc nhà ở nhiều tầng có một hộ ở.
Trường hợp nào phải nộp tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 15/06/2021 08:02(Chinhphu.vn) – Bố mẹ của ông Hồ Trung Duẩn (Nghệ An) có một thửa đất sản xuất nông nghiệp được khai hoang từ năm 1979, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2001, bố mẹ ông Duẩn cho ông thửa đất này. Ông Duẩn làm nhà và ở ổn định liên tục từ đó đến nay, không tranh chấp.
Mua lại nhà ở xã hội có phải đóng tiền sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 12/06/2021 08:02(Chinhphu.vn) – Gia đình ông Nguyễn Khắc Khiển (Hà Nội) thuộc diện thu nhập thấp, chưa có nhà ở. Ông muốn mua lại nhà ở xã hội tại dự án khu đô thị Tứ Hiệp, vậy ông có phải đóng 2% tiền sử dụng đất không?
Thuê đất không qua đấu giá, tính giá đất thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/01/2021 07:02(Chinhphu.vn) - Căn cứ quy định của pháp luật thì giá trị khu đất hoặc thửa đất tính theo giá đất Bảng giá đất được xác định bằng giá đất trong Bảng giá đất nhân (x) với diện tích đất.
Thương binh có được miễn, giảm tiền sử dụng đất tái định cư?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/08/2020 08:02(Chinhphu.vn) - Bố ông Nguyễn Quang Trung (Hải Phòng) là thương binh loại 2/4, mất sức lao động 81%. Vừa qua gia đình ông bị thu hồi đất và được cấp đất tái định cư. Bố ông Trung từ trước đến nay chưa nhận quyền lợi hay xin cấp đất, miễn giảm thuế đất. Vậy, bố ông có được giảm trừ tiền thuế đất không và áp dụng theo quy định nào?
Tiền sử dụng đất theo giá thời điểm giao đất hay khi làm sổ đỏ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 25/08/2020 07:02(Chinhphu.vn) – Năm 2015, bà Hà Thị Thu Trang (Lâm Đồng) được UBND huyện ra quyết định giao đất, nhưng do không am hiểu thủ tục nên bà Trang không đến cơ quan có thẩm quyền để đăng ký và thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Chuyển thành đất ở phải nộp tiền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/08/2020 14:02(Chinhphu.vn) – Khi chuyển mục đích từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở sang đất ở thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất.
Chuyển đất vườn thành đất ở, nộp tiền thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/06/2020 10:02(Chinhphu.vn) - Ông Phan Thanh Cường (Kon Tum) được bố mẹ tặng cho đất, trên đất đã có nhà ở xây dựng từ năm 2000. Đất phù hợp quy hoạch đất ở đô thị. Năm 2013, ông Cường đã làm thủ tục sang tên với diện tích là 130m 2 (trong đó 50m 2 thổ cư, 80m 2 đất vườn). Nay ông chuẩn bị làm thủ tục chuyển mục đích 80m 2 đất vườn sang thổ cư.
Chi phí sử dụng đất trong thời gian xây dựng
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/06/2020 07:02(Chinhphu.vn) - Theo quy định tại Điểm a, Khoản 4 Điều 4 Nghị định 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 của Chính phủ, chi phí sử dụng đất (trong thời gian xây dựng) thuộc chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Căn cứ, thời điểm tính thu tiền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/05/2020 16:20(Chinhphu.vn) - Tháng 12/2019, bà Đồng Thị Thúy Diệu (TP. Hồ Chí Minh) nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở tại nông thôn. Sau khi bà Diệu nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất, UBND cấp tỉnh đã ban hành Quyết định quy định về bảng giá đất mới, có hiệu lực từ ngày 1/1/2020.
Thu tiền sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 31/03/2020 08:02(Chinhphu.vn) – Ông Nguyễn Đình Lưu (Hải Dương) được UBND xã cấp đất ngày 11/5/1980 (có biên bản giao đất của xã). Khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ông được thông báo đất nhà ông thuộc trường hợp giao không đúng thẩm quyền, phải nộp tiền sử dụng đất.
Tất cả thân nhân liệt sỹ đều được xem xét giảm tiền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/02/2020 07:02(Chinhphu.vn) - Tất cả thân nhân liệt sỹ có ghi tên ở mặt sau Giấy chứng nhận gia đình liệt sỹ đều được xem xét giảm tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và chỉ thực hiện một lần đối với một hộ gia đình hoặc cá nhân.
Điều kiện được miễn, giảm tiền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 23/12/2019 15:02(Chinhphu.vn) – Gia đình ông Võ Nhựt Trường (Bình Dương) có mẹ ông là vợ liệt sĩ và 4 người con liệt sĩ. Hiện người con út ở chung với mẹ ông. Người con đứng tên quyền sử dụng đất, nguồn gốc đất là của cha mẹ để lại cho người con trai út đứng tên.
Không được miễn, giảm tiền sử dụng đất khi đã nhận sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/11/2019 15:02(Chinhphu.vn) - Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất chỉ được xem xét miễn, giảm tiền sử dụng đất một lần khi nộp hồ sơ xin miễn, giảm tiền sử dụng đất cùng với hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Các trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/10/2019 07:02(Chinhphu.vn) - Năm 2003, gia đình bà Trần Thị Lai làm thủ tục chuyển nhượng 1 lô đất ở và đã được UBND TP. Điện Biên Phủ lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, trong đó nêu rõ hiện trạng là đất ở. Trước khi chuyển quyền sử dụng đất ở, gia đình bà đã nộp lệ phí trước bạ và thuế chuyển quyền sử dụng đất.
Được trừ số tiền bồi thường đã ứng trước vào tiền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 25/09/2019 15:02(Chinhphu.vn) – Trường hợp người sử dụng đất ứng trước tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng (bao gồm cả hỗ trợ, tái định cư) theo phương án được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì được trừ số tiền đã ứng trước vào tiền sử dụng đất phải nộp theo phương án được duyệt; mức trừ không vượt quá số tiền sử dụng đất phải nộp.
