Tải ứng dụng:
BÁO ĐIỆN TỬ CHÍNH PHỦ
sơ đồ
Thu hồi sổ đỏ do cấp sai đối tượng, căn cứ nào để cấp lại?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 31/10/2026 08:01(Chinhphu.vn) - Tháng 4/1994, UBND xã giao một lô đất thổ cư 194 m2 cho ông T.V.T theo hợp đồng thỏa thuận giữa UBND xã và ông T, thay thế tiền đền bù một lô đất thổ cư.
Xác định lại loại đất và thời hạn sử dụng trong trường hợp nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/10/2026 07:01(Chinhphu.vn) - Mẹ của ông Tô Anh Tuấn (Hà Nội) có 1.175 m2 đất, được cấp Giấy chứng nhận năm 1997, trong đó có 625 m2 đất ở, thời hạn sử dụng lâu dài và 550 m2 đất ao, thời hạn sử dụng lâu dài.
Xác định loại đất ghi trên sổ đỏ theo quy định hiện hành
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/10/2026 12:06(Chinhphu.vn) - Ông Phan Văn Toại (Đà Nẵng) đã có sổ hồng do UBND tỉnh (cũ) cấp năm 2002, ghi đất ở 200 m², đất vườn 407,6 m². Nay đo đạc lại, cơ quan đo đạc ghi đất ở 200 m² còn lại là đất trồng cây lây năm.
Sang tên sổ đỏ thừa kế, có bị áp dụng hạn mức đất ở mới?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/10/2026 08:02(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Lê Thị Sương được cấp 500 m2 đất ở lâu dài từ năm 1985, đã được cấp bìa đỏ năm 1998 và cha đứng tên đại diện.
Chỉ còn bản photo, làm lại sổ đỏ được không?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 25/10/2026 09:02(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Nguyễn Thị Liễu (Cao Bằng) có sổ đỏ đất mang tên bố của bà. Bố của bà mất năm 2008, nay gia đình cần làm thủ tục chuyển sang tên mẹ của bà nhưng bản gốc sổ đỏ đã bị mất, chỉ còn bản photo.
Quy định xử lý sai sót thông tin thửa đất trên sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/10/2026 12:05(Chinhphu.vn) - Bà Lê Thị Hạnh (Hà Nội) hỏi, khi Tổ công tác thu thập thông tin dữ liệu đất phát hiện sổ đỏ bị sai thông tin chéo số hiệu thửa đất và diện tích thửa đất giữa hai bên liền kề nhau thì Tổ công tác sẽ xử lý thế nào và người sử dụng phải làm gì?
Thủ tục cấp lại sổ đỏ và chuyển mục đích sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/10/2026 09:03(Chinhphu.vn) - Thửa đất bà Huỳnh Thị Kim Oanh (TPHCM) đang ở thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa số 80, tờ bản đồ số B2 cấp ngày 24/4/2000, tổng diện tích 645 m2.
UBND cấp tỉnh quy định thủ tục thu hồi, cấp lại sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 18/10/2026 10:03(Chinhphu.vn) - UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định số 47/2026/QĐ-UBND ngày 4/8/2026 quy định về trình tự, thủ tục, thành phần hồ sơ và thời gian thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh (có hiệu lực từ ngày 15/8/2026).
Hướng dẫn đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/10/2026 11:05(Chinhphu.vn) - Khoản 1 Điều 152 Luật Đất đai năm 2024 quy định đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót.
Quy định về cấp đổi sổ đỏ cũ ghi loại đất ‘thổ cư’
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/10/2026 13:07(Chinhphu.vn) - Bố của bà Kim Huế (Hà Nội) đứng tên sổ đỏ được cấp tháng 2/1995. Trên sổ ghi 1.100 m2 đất “thổ cư”.
Nhà xây không phép, có được chứng nhận quyền sở hữu?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/10/2026 11:04(Chinhphu.vn) - Ông A xây dựng nhà năm 2013 không có giấy phép xây dựng. Năm 2026, ông làm bìa đỏ và có nhu cầu chứng nhận sở hữu nhà.
Cấp đổi sổ đỏ có phải xác định lại diện tích đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/10/2026 13:07(Chinhphu.vn) - Gia đình chú của ông Mai Quốc Việt (Đà Nẵng) sử dụng thửa đất nguồn gốc nhận chuyển nhượng từ tháng 11/1994, có giấy tờ mua bán, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, thuế với cơ quan nhà nước; được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 10/12/1996.
Sổ đỏ ghi sai mục đích sử dụng đất, đính chính hay thu hồi?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 07/10/2026 14:09(Chinhphu.vn) - Bác của bà Hà Thị Phương (Phú Thọ) có thửa đất được cấp Giấy chứng nhận năm 2004, trong phần mục đích sử dụng đất có ghi là Trồng rừng.
Hiện trạng đất không khớp sổ đỏ, áp dụng quy định nào để cấp đổi?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/10/2026 16:10(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Trương Phong (Lâm Đồng) có thửa đất trồng cây lâu năm đã được cấp Giấy chứng nhận năm 2017. Nay gia đình kiểm tra thì nhận thấy hình dáng thửa đất, diện tích thể hiện trên Giấy chứng nhận không phù hợp với thực tế đã tồn tại từ thời điểm được cấp Giấy chứng nhận đến nay.
Sổ đỏ không thể hiện vị trí đất ở, tính bồi thường thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/10/2026 09:03(Chinhphu.vn) - Ông Phạm Văn Minh Cơ có 2 quyền sử dụng đất ở Đồng Nai và Tây Ninh, cả 2 đều là đất hỗn hợp bao gồm đất ở, đất nông nghiệp và bị quy hoạch một phần đất nhưng trong Giấy chứng nhận không thể hiện vị trí đất ở.
Tiền nộp khi được giao đất có tính vào tiền sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/10/2026 14:08(Chinhphu.vn) - Tháng 4/1994, UBND xã giao lô đất 194m² cho ông T.V.T theo thỏa thuận đối ứng tiền đền bù với số tiền 10 triệu đồng. Ông T cho gia đình em trai sử dụng và đại diện là bà Nguyễn Thị Tâm làm hồ sơ.
Hỗ trợ chuyển đổi nghề tính cho hộ hay người đứng tên sổ đỏ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/10/2026 13:07(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Lưu Thị Kim Oanh được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 1999, đứng tên vợ chồng bà, tổng diện tích gồm 300 m² đất ở và 547 m² đất trồng cây lâu năm.
Khi nào quyết định giải quyết tranh chấp được coi là căn cứ cấp sổ đỏ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/09/2026 11:05(Chinhphu.vn) - Quyết định giải quyết tranh chấp về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
Thẩm quyền đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận cấp sai
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/09/2026 14:05(Chinhphu.vn) - Điều 152 Luật Đất đai năm 2024 đã quy định thẩm quyền và các trường hợp đính chính, thu hồi, hủy Giấy chứng nhận đã cấp.
Đất chữ ‘T’ trên sổ cũ có được xác định lại diện tích đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 25/09/2026 13:06(Chinhphu.vn) - Bố của ông Nguyễn Tấn Hùng (Quảng Ngãi) đứng tên trong sổ đăng ký ruộng đất năm 1980, thửa đất số 283, tờ bản đồ số 03, diện tích 1.200 m2, loại đất chữ "T" (thổ cư). Năm 1993, bố ông qua đời.
Diện tích xin cấp sổ đỏ có phải trừ chỉ giới giao thông?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/09/2026 10:04(Chinhphu.vn) - Việc thể hiện phần diện tích nằm trong chỉ giới quy hoạch giao thông theo quy định tại Phụ lục số 03 của Thông tư số 10/2024/TT-BTNMT.
Có được cấp sổ đỏ đất ở khi nhà trên đất lâu không sử dụng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/09/2026 10:04(Chinhphu.vn) - Ngày 28/4/1988, hồ sơ của gia đình ông Nguyễn Hải Đăng (Quảng Trị) được UBND xã ký, đóng dấu với nội dung “Đồng ý giải quyết cho anh N.V.T làm nhà ở với diện tích 600 m2”.
Làm thế nào để tăng diện tích đất ở trên sổ đỏ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/09/2026 10:03(Chinhphu.vn) - Trên sổ đỏ của bố mẹ ông Lương Văn Tiệp (Hải Phòng) được cấp năm 2001 có thể hiện 2 thửa mã T (tổng 321 m2). Theo Luật Đất đai năm 1993 thì mã kí hiệu T là đất ở. Tuy nhiên phần chữ thì lại ghi là 200 m2 đất ở, còn lại là đất trồng cây hằng năm.
Sổ đỏ cấp năm 2007 có phải xác định lại diện tích đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/09/2026 12:04(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Đỗ Minh Dũng (Thanh Hóa) đang thực hiện thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất (tặng cho/chuyển nhượng) đối với thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận năm 2007.
