Tải ứng dụng:
BÁO ĐIỆN TỬ CHÍNH PHỦ
sơ đồ
Cơ quan nào ký xác nhận sơ đồ thửa đất để cấp Giấy chứng nhận?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/03/2026 10:03(Chinhphu.vn) - Trường hợp trích đo bản đồ địa chính phục vụ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cho cá nhân thì người kiểm tra phục vụ ký duyệt của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký xác nhận tại vị trí của đơn vị kiểm tra quy định tại điểm a khoản 2 Điều 23 Thông tư số 26/2024/TT-BTNMT.
Đất có lối đi chung với cơ quan có được cấp sổ đỏ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/02/2026 07:01(Chinhphu.vn) - Ông Phạm Thế Thắng (Hà Nội) hỏi, thửa đất có lối đi chung với cơ quan (lối đi không có tranh chấp, ổn định, không nằm trong quy hoạch), sử dụng ổn định từ năm 1995 thì có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?
Không giữ sổ đỏ khi mua đất, có sang tên được không?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 15/02/2026 11:04(Chinhphu.vn) - Ông A có thửa đất đã được cấp sổ đỏ. Năm 2001, ông A chuyển nhượng thửa đất trên cho bà Trần Thiên Thanh (TPHCM) bằng giấy viết tay, nhưng không giao sổ đỏ cho bà Thanh.
Đã có quy định đầy đủ về hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 10/02/2026 07:01(Chinhphu.vn) - Chính phủ đã quy định đầy đủ về thành phần hồ sơ nộp, trình tự, thủ tục thực hiện tại Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 và Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025.
Đất ao xen kẽ trong khu dân cư có được chuyển mục đích và cấp sổ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/02/2026 08:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Văn Đàn (Bắc Ninh) được Nhà nước giao đất nông nghiệp, đất ao, nằm trong nhóm hơn 30 hộ gia đình hiện có đất nông nghiệp đổi về ao xen kẽ trong khu dân cư từ năm 1989.
Xây nhà trên đất ruộng từ 1992, cấp Giấy chứng nhận theo quy định nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/01/2026 08:05(Chinhphu.vn) - Bố của ông Phùng Như Trường (Bắc Ninh) nhận chuyển nhượng một thửa đất từ người cùng thôn bằng giấy viết tay, trong đó thể hiện nội dung là chuyển nhượng thửa ruộng. Tháng 8/1992, bố ông xây dựng nhà ở trên thửa đất này.
Được xác định lại diện tích đất ở trong trường hợp nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/01/2026 10:00(Chinhphu.vn) - Việc xác định lại diện tích đất ở trong trường hợp thửa đất ở có vườn, ao, đất thổ cư đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 1/7/2004 khi người sử dụng đất có nhu cầu hoặc khi Nhà nước thu hồi đất được thực hiện đối với trường hợp có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2, 3, 5, 6 và 7 Điều 137 của Luật Đất đai.
Trình tự, thủ tục cần biết khi đăng ký cấp sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/01/2026 08:00(Chinhphu.vn) - Năm 2004, gia đình ông Nguyễn Đức An (Hải Phòng) mua một thửa đất được hình thành từ việc tách ra từ đất của 4 hộ gia đình khác.
Trình tự, thủ tục cấp đổi sổ đỏ bị hỏng, mất do thiên tai
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/01/2026 09:05(Chinhphu.vn) - Tại Mục VII và Mục VIII nội dung C Phần V Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP đã quy định trình tự, thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận do bị hư hỏng và cấp lại Giấy chứng nhận đã cấp do bị mất.
Bị mất sổ đỏ khi chưa kịp sang tên, xin cấp lại thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 10/01/2026 10:05(Chinhphu.vn) - Do bà Đặng Trúc Quỳnh không phải là người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất nên khi nộp hồ sơ, thủ tục để cấp lại Giấy chứng nhận bị mất, bà phải chứng minh được là người nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Hồ sơ chuyển sổ đỏ hộ gia đình sang tên cá nhân
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/01/2026 12:05(Chinhphu.vn) - Các loại giấy tờ liên quan đến nội dung đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất quy định tại II.2 mục II nội dung B Phần V Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP.
Đất bị thu hồi 'treo' hơn 20 năm có được cấp Giấy chứng nhận?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/01/2026 07:00(Chinhphu.vn) - Trường hợp quyết định đã quá 03 năm kể từ thời điểm có quyết định thu hồi đất mà không thực hiện thì người đang sử dụng đất được thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại các Điều 137, 138, 139, 140 và 141 của Luật Đất đai năm 2024.
Đất nhà máy giao cho công nhân, làm thế nào để cấp Giấy chứng nhận?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 07/01/2026 07:00(Chinhphu.vn) - Pháp luật đất đai hiện hành đã có quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất lần đầu cho cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất tại các Điều 137, 138, 139, 140 và 141 của Luật Đất đai năm 2024.
Thẩm quyền cấp lại Giấy chứng nhận sau dồn điền, đổi thửa
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/01/2026 09:05(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Nguyễn Thị Kim Oanh (Ninh Bình) có 4 thửa đất nông nghiệp đã được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2002. Năm 2012, địa phương thực hiện chủ trương dồn điền, đổi thửa và cấp Giấy chứng nhận đồng loạt cho người dân.
Cấp đổi Giấy chứng nhận khi diện tích đất tăng do đo đạc
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/01/2026 08:00(Chinhphu.vn) - Sau khi đo đạc lại diện tích đất nhà ông Tô Văn Chiều (Hải Phòng) tăng thêm 18 m2 so với Giấy chứng nhận cũ. Nguyên nhân tăng được UBND phường xác nhận là do đo đạc tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận tính toán bị sai số.
Có miễn lệ phí trước bạ đất tặng cho chưa được cấp Giấy chứng nhận?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/11/2025 14:05(Chinhphu.vn) - Bố mẹ của ông Trần Tùng (Bắc Ninh) có một thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đã thực hiện việc tặng cho vợ chồng ông, được tòa án xác định bằng bản án có hiệu lực pháp luật.
Căn cứ giải quyết hồ sơ xóa nợ tiền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/10/2025 13:00(Chinhphu.vn) - Mẹ vợ ông Nguyễn Hồng Sơn (Hà Nội) được cấp đất từ năm 1966 và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2001, trong đó có ghi “Chưa nộp thuế sử dụng đất 20% và thuế trước bạ”.
Đất chữ 'T' trên Giấy chứng nhận có phải là đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/10/2025 14:00(Chinhphu.vn) - Theo phản ánh của ông Trần Đình Khuyến (Hà Nội), những năm trước 2004, trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi: Mục đích sử dụng "T", thời hạn sử dụng lâu dài.
Hồ sơ xin cấp quyền sử dụng đất bị mất, xử lý thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/10/2025 07:00(Chinhphu.vn) - Năm 2012, gia đình bà Huỳnh Thị Mừng (Gia Lai) mua một thửa đất nông nghiệp do người đồng bào khai hoang. Việc mua bán chỉ lập giấy viết tay và đất cũng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Phân cấp, ủy quyền trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/10/2025 09:00(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Thanh Tuyền (Đồng Tháp) đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải đáp một số quy định về cấp, ghi số Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi sáp nhập Văn phòng đăng ký đất đai và quy định về ủy quyền ký Giấy chứng nhận tại cấp xã.
Không bắt buộc đổi sổ đỏ khi sáp nhập tỉnh
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/09/2025 14:00(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Chu Văn Mỹ có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được UBND huyện Tân Uyên, tỉnh Bắc Giang cấp từ năm 1991 (đất sử dụng lâu dài). Ông hỏi, nay sáp nhập tỉnh, ông có cần phải đổi lại Giấy Chứng nhận không? Nếu không đổi thì có ảnh hưởng gì không?
Giấy chứng nhận khoanh vùng đất ở, tặng cho một phần thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 30/07/2025 11:00(Chinhphu.vn) - Bố, mẹ của ông Nguyễn Văn Hòa đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bố ông mất cách đây 13 năm, sau đó 1 năm, mẹ ông Hòa đăng ký biến động đất đai và Giấy chứng nhận chỉ thể hiện tên của mẹ ông.
Hạn mức giao đất ở khi cấp sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/07/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Theo phản ánh của ông Nguyễn Thanh Thái (Đồng Tháp), đối với trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích đã được cấp Giấy chứng nhận thì thực hiện việc đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Điều 29, Điều 37 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP và thẩm quyền thực hiện quy định tại khoản 2 Điều 136 Luật Đất đai năm 2024.
Đất nhận chuyển nhượng, cấp sổ mới hay đính chính sổ cũ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/07/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Quang Tùng (Hà Nội) mua một thửa đất có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng; đã nộp hồ sơ biến động tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai và được cán bộ tiếp nhận cấp Phiếu tiếp nhận và trả kết quả đăng ký, cấp Giấy chứng nhận.
