• An Giang
  • Bình Dương
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Bình Định
  • Bạc Liêu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Cao Bằng
  • Cà Mau
  • Cần Thơ
  • Điện Biên
  • Đà Nẵng
  • Đà Lạt
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Nội
  • Hồ Chí Minh
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tây
  • Hà Tĩnh
  • Hòa Bình
  • Hưng Yên
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hậu Giang
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Long An
  • Lào Cai
  • Lâm Đồng
  • Lạng Sơn
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Thanh Hóa
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Tây Ninh
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Vũng Tàu
  • Yên Bái

Tags: chung cư

Có được dùng quỹ bảo trì để lắp camera cho các tầng chung cư?

Có được dùng quỹ bảo trì để lắp camera cho các tầng chung cư?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/09/2022 15:02

(Chinhphu.vn) - Chung cư nơi ông Trương Mạnh Quang (Hà Nội) ở đi vào hoạt động được 3 năm. Trước kia chủ đầu tư chỉ lắp camera trong thang máy và sảnh chung cư, bây giờ Ban quản trị thấy cần lắp thêm camera hành lang các tầng, nguồn tiền lấy từ quỹ bảo trì. Ông Quang hỏi, như vậy có đúng quy định và có được phép không?

Chỗ để xe ô tô chung cư có phải sở hữu riêng của chủ đầu tư?

Chỗ để xe ô tô chung cư có phải sở hữu riêng của chủ đầu tư?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 25/07/2022 14:20

(Chinhphu.vn) - Trong hợp đồng mua bán căn hộ giữa khách hàng và chủ đầu tư có điều khoản: "Diện tích chỗ để xe ô tô không thuộc diện tích sở hữu chung của cư dân". Bà Nguyễn Lê Hồng Phương (TPHCM) hỏi, diện tích này mặc định là sở hữu riêng của chủ đầu tư có đúng không? Căn cứ nào để xác định?

Không quy định hình thức tổ chức hội nghị nhà chung cư

Không quy định hình thức tổ chức hội nghị nhà chung cư

Trả lời công dân - doanh nghiệp 07/12/2021 09:02

(Chinhphu.vn) - Ông Chu Thế Hùng (Hà Nội) hỏi, trong giai đoạn tình hình dịch bệnh COVID-19 diễn biến phức tạp như hiện nay việc tổ chức hội nghị bất thường nhà chung cư có thể thực hiện biểu quyết bằng cách bỏ phiếu kín vào thùng phiếu được không?

Hội nghị nhà chung cư lần đầu được tổ chức khi nào?

Hội nghị nhà chung cư lần đầu được tổ chức khi nào?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 10/07/2021 07:02

(Chinhphu.vn) – Ông Nguyễn Nam (Hà Nội) đang sinh sống tại một chung cư. Chung cư này chưa được Bộ Xây dựng cấp văn bản nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng nhưng chủ đầu tư đã bàn giao căn hộ cho cư dân từ tháng 10/2019. Đến nay, chủ đầu tư đã bàn giao 90% tổng số căn hộ.

Mua lại nhà ở xã hội có phải đóng tiền sử dụng đất?

Mua lại nhà ở xã hội có phải đóng tiền sử dụng đất?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 12/06/2021 08:02

(Chinhphu.vn) – Gia đình ông Nguyễn Khắc Khiển (Hà Nội) thuộc diện thu nhập thấp, chưa có nhà ở. Ông muốn mua lại nhà ở xã hội tại dự án khu đô thị Tứ Hiệp, vậy ông có phải đóng 2% tiền sử dụng đất không?

Phải hoàn thiện phần móng mới được bán căn hộ?

Phải hoàn thiện phần móng mới được bán căn hộ?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/03/2021 08:02

(Chinhphu.vn) - Pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản quy định nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh phải đáp ứng điều kiện có giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; không quy định phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của nhà ở.

Có được thuê mặt bằng chung cư để mở phòng khám?

Có được thuê mặt bằng chung cư để mở phòng khám?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/02/2021 10:02

(Chinhphu.vn) – Nhà, công trình xây dựng cho thuê phải bảo đảm chất lượng, an toàn, vệ sinh môi trường và các dịch vụ cần thiết khác để vận hành, sử dụng bình thường theo công năng, thiết kế và các thỏa thuận trong hợp đồng.

Quyền sở hữu nhà của người nước ngoài khi lấy vợ Việt Nam

Quyền sở hữu nhà của người nước ngoài khi lấy vợ Việt Nam

Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/02/2021 09:02

(Chinhphu.vn) - Chị của ông Lê Anh Nguyên (TPHCM) kết hôn với người nước ngoài. Anh chị của ông mua một căn nhà (nhà ở riêng lẻ). Ông Nguyên hỏi, trong trường hợp này anh rể của ông có quyền mua nhà ở ngoài dự án và không phải mua trực tiếp từ chủ đầu tư hay không?

Chủ đầu tư có được tự quy định mức phí dịch vụ chung cư?

Chủ đầu tư có được tự quy định mức phí dịch vụ chung cư?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/02/2021 14:02

(Chinhphu.vn) - Các quy định về giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư, trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc quản lý vận hành nhà chung cư, xây dựng bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư đã được quy định tại Điều 106 Luật Nhà ở 2014, Khoản 5 Điều 2 Thông tư số 06/2019/TT-BXD, Điều 9 Thông tư số 02/2016/TT-BXD.

Thẩm quyền sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư

Thẩm quyền sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư

Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/01/2021 07:02

(Chinhphu.vn) – Ban quản trị nhà chung cư nơi ông Tôn Quốc Hoàng (Hà Nội) ở có dùng nguồn kinh phí bảo trì để thay thế một số đèn sân vườn quanh khuôn viên tòa nhà. Do không tìm được chủng loại đèn đang sử dụng nên chuyển sang mẫu mã khác. Đơn vị quản lý vận hành đã làm tờ trình phê duyệt và ban quản trị đồng ý.

Căn cứ phân loại nhà chung cư

Căn cứ phân loại nhà chung cư

Trả lời công dân - doanh nghiệp 18/12/2020 14:02

(Chinhphu.vn) - Trường hợp nhà chung cư thiết kế 30 tầng, cao 102m, trong đó bố trí 1 tầng hầm, 2 tầng khối đế bố trí các shophouse, nhà trẻ, nhà cộng đồng và phần căn hộ chung cư là nhà chung cư hỗn hợp.

Chi phí bảo trì chung cư được dùng trong trường hợp nào?

Chi phí bảo trì chung cư được dùng trong trường hợp nào?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/11/2020 07:02

(Chinhphu.vn) - Kinh phí bảo trì chỉ được sử dụng để bảo trì các phần sở hữu chung của nhà chung cư, không được sử dụng cho việc quản lý vận hành nhà chung cư và các mục đích khác.

Chủ đầu tư bán nhà ở chưa đủ điều kiện bị phạt thế nào?

Chủ đầu tư bán nhà ở chưa đủ điều kiện bị phạt thế nào?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 23/10/2020 09:02

(Chinhphu.vn) - Trường hợp chủ đầu tư có hành vi kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không bảo đảm đầy đủ các điều kiện theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản thì cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, xem xét, đối chiếu và xử phạt theo quy định tại Điểm a Khoản 3 Điều 57 Nghị định số <a href="http://vanban.chinhphu.vn/portal/page/portal/chinhphu/het

Có được đăng ký trụ sở của doanh nghiệp tại chung cư?

Có được đăng ký trụ sở của doanh nghiệp tại chung cư?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/10/2020 07:02

(Chinhphu.vn) – Ông Trương Văn Thanh (Bắc Ninh) hỏi, có thể đăng ký thành lập doanh nghiệp có trụ sở chính tại chung cư trong trường hợp doanh nghiệp không có hoạt động sản xuất kinh doanh tại trụ sở chính không?

Tầng hầm để xe chung cư là sở hữu chung hay riêng?

Tầng hầm để xe chung cư là sở hữu chung hay riêng?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/10/2020 16:02

(Chinhphu.vn) - Ông Đặng Thế Nhất (Hà Nội) mua nhà chung cư, ký kết hợp đồng mua bán năm 2008, dự án được phê duyệt năm 2008 và không có quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án. Căn cứ pháp lý trên hợp đồng mua bán chỉ có Luật Nhà ở năm 2005 và các văn bản pháp lý tại thời điểm đó.

Điều kiện doanh nghiệp nước ngoài được xây chung cư để bán

Điều kiện doanh nghiệp nước ngoài được xây chung cư để bán

Trả lời công dân - doanh nghiệp 23/09/2020 11:02

(Chinhphu.vn) - Bà Trần Thị Hiếu (Hà Tĩnh) hỏi, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài muốn kinh doanh xây dựng nhà chung cư để bán lại thì cần đáp ứng những điều kiện gì?

Có quy định cấm nuôi chó, mèo trong chung cư?

Có quy định cấm nuôi chó, mèo trong chung cư?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/09/2020 06:45

(Chinhphu.vn) - Ông Cát Lâm (TPHCM) hỏi, chó và mèo có bị cấm nuôi trong phạm vi căn hộ chung cư hay không (không thả rông, không sử dụng các khu vực như hoa viên, sân chơi; khi mang chó, mèo từ căn hộ ra ngoài chung cư, người nuôi cho vào giỏ, túi hoặc rọ mõm, xích chó theo quy định pháp luật)?

Xác định diện tích chỗ để xe 2 bánh trong chung cư thế nào?

Xác định diện tích chỗ để xe 2 bánh trong chung cư thế nào?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/08/2020 10:02

(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Hoài Việt (Hà Nội) hỏi, Công văn số 1245/BXD-KHCN ngày 24/6/2013 của Bộ Xây dựng có hướng dẫn, “đối với nhà ở thương mại, cứ 100m 2 diện tích sử dụng của căn hộ phải bố trí tối thiểu 20m 2 chỗ để xe (kể cả đường nội bộ trong nhà xe)”, vậy trong 20m 2 sẽ có tối thiểu bao nhiêu m 2 dành cho chỗ để xe hai bánh?

Quy định về cấm chăn, thả vật nuôi trong chung cư

Quy định về cấm chăn, thả vật nuôi trong chung cư

Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/06/2020 07:02

(Chinhphu.vn) - Các hành vi thuộc diện bị nghiêm cấm theo quy định tại Điều 6 của Luật Nhà ở 2014 và Điều 35 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP nêu trong bản nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư thì bắt buộc các chủ sở hữu, người sử dụng n

Nhiều nhiệm vụ, giải pháp phát triển nhà ở đã được thực hiện hiệu quả

Nhiều nhiệm vụ, giải pháp phát triển nhà ở đã được thực hiện hiệu quả

Đời sống 12/06/2020 11:53

(Chinhphu.vn) – Trong 10 năm qua, điều kiện nhà ở và sinh hoạt của hộ dân cư đã được cải thiện, đặc biệt là ở khu vực thành thị. Hầu hết các hộ dân cư đã có nhà để ở và đang sống trong các ngôi nhà kiên cố hoặc bán kiên cố; diện tích nhà ở bình quân đầu người tăng; đặc biệt, điều kiện sinh hoạt của hộ dân cư đã được cải thiện đáng kể.

Quy định về xây dựng tầng hầm nhà chung cư

Quy định về xây dựng tầng hầm nhà chung cư

Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/05/2020 08:02

(Chinhphu.vn) –Việc xây dựng công trình ngầm đô thị phải tuân thủ các quy định về quy hoạch đô thị, quy chuẩn về xây dựng ngầm, giấy phép xây dựng….

Diện tích sử dụng căn hộ chung cư được tính như nào?

Diện tích sử dụng căn hộ chung cư được tính như nào?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/04/2020 10:11

(Chinhphu.vn) – Đối với những hợp đồng mua bán căn hộ được ký từ ngày 1/7/2015 thì việc xác định diện tích căn hộ được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014.

Quy định về bảo hành nhà chung cư

Quy định về bảo hành nhà chung cư

Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/03/2020 08:02

(Chinhphu.vn) – Tổ chức, cá nhân thi công xây dựng nhà ở phải bảo hành nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng; tổ chức, cá nhân cung ứng thiết bị nhà ở phải bảo hành thiết bị theo thời hạn do nhà sản xuất quy định.

Tổ chức hội nghị nhà chung cư thế nào là hợp lệ?

Tổ chức hội nghị nhà chung cư thế nào là hợp lệ?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 12/03/2020 14:20

(Chinhphu.vn) – Khu chung cư của ông Ngô Trung Sơn (Hà Nội) gồm 8 toà nhà với khoảng 3.000 căn hộ. Các cư dân được nhận bàn giao nhà từ tháng 9/2018 đến nay, hiện khu chung cư đang chuẩn bị tổ chức Hội nghị chung cư lần đầu.

}