Con của người hoạt động cách mạng có được giảm tiền sử dụng đất?

Ông Phúc hỏi, theo quy định tại Điều 105 Nghị định số 131/2021/NĐ-CP, ông có được hưởng chế độ giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất ở trong hạn mức không? Hay chỉ áp dụng cho Huân chương được tặng cho cả gia đình?

Về vấn đề này, Bộ Tài chính có ý kiến như sau:

Quy định của pháp luật về trình tự, thủ tục thực hiện việc miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có công, tại Khoản 1 Điều 106 và Điều 107 Nghị định số 131/2021/NĐ-CP ngày 30/12/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và biện pháp thi hành Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng quy định:

"Điều 106. Nguyên tắc

1. Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất quy định tại Điều 104 và Điều 105 Nghị định này được thực hiện quy định tại Điều 6 Pháp lệnh và theo nguyên tắc quy định tại pháp luật về thu tiền sử dụng đất".

"Điều 107. Hồ sơ, thủ tục, quy trình giải quyết miễn, giảm tiền sử dụng đất

Thực hiện theo quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất và pháp luật về quản lý thuế".

Tại khoản 4, khoản 6 Điều 19 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, quy định:

"Điều 19. Giảm tiền sử dụng đất

… 4. Giảm tiền sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức giao đất ở (bao gồm giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận cho người đang sử dụng đất) đối với người có công với cách mạng mà thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công.

... 6. Căn cứ vào hồ sơ, giấy tờ về đất đai do cơ quan quản lý nhà nước về đất đai chuyển sang theo quy định của pháp luật, cơ quan thuế tính số tiền sử dụng đất phải nộp và số tiền sử dụng đất được giảm. Việc giảm tiền sử dụng đất được thực hiện cùng với việc tính tiền sử dụng đất phải nộp theo quy định tại Điều 20 Nghị định này".

Tại điểm b khoản 2 Điều 21 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP quy định:

"Điều 21. Trình tự tính, thu, nộp tiền sử dụng đất

2. Đối với hộ gia đình, cá nhân:

… b) Căn cứ Phiếu chuyển thông tin (thông tin về người sử dụng đất, diện tích đất, vị trí đất, mục đích sử dụng đất, nguồn gốc sử dụng đất) do Văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan có chức năng quản lý đất đai hoặc bộ phận một cửa liên thông chuyển đến; căn cứ Bảng giá đất, mức giảm tiền sử dụng đất được cấp có thẩm quyền xác định hoặc phê duyệt (nếu có), trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan thuế tính số tiền sử dụng đất phải nộp, số tiền sử dụng đất được giảm, ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, quyết định giảm tiền sử dụng đất (nếu thuộc trường hợp được giảm tiền sử dụng đất) và gửi cho hộ gia đình, cá nhân hoặc gửi cơ quan chuyển Phiếu chuyển thông tin theo quy định. Quyết định về việc giảm tiền sử dụng đất thực hiện theo Mẫu số 02 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định này…".

Tại khoản 1 Điều 60 Thông tư số 80/2021/TT-BTC ngày 29/9/2021 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Quản lý thuế và Nghị định số 126/2020/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý thuế quy định:

"Điều 60. Thủ tục hồ sơ miễn, giảm tiền sử dụng đất quy định tại điểm g khoản 1 Điều 52 Thông tư này

1. Đối với đất trong hạn mức đất ở được giao cho người có công với cách mạng, hồ sơ bao gồm:

Hồ sơ miễn, giảm tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng, bao gồm:

a) Văn bản đề nghị theo mẫu số 01/MGTH ban hành kèm theo phụ lục I Thông tư này;

b) Giấy tờ có liên quan chứng minh thuộc diện được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công với cách mạng;

c) Quyết định hoặc văn bản theo quy định của pháp luật về miễn, giảm tiền sử dụng đất của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc của cơ quan được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ủy quyền, phân cấp".

Căn cứ Công văn số 11558/BTC-TCT ngày 25/10/2024 của Bộ Tài chính về việc trả lời kiến nghị cử tri sau kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa 15 và Văn bản chỉ đạo số 2352/UBND-KT2 ngày 31/3/2025 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc (trước sáp nhập), Văn bản hướng dẫn chỉ đạo số 1784/STC-QLGCSTCDN ngày 13/5/2025 của Sở Tài chính tỉnh Vĩnh Phúc (trước sáp nhập). Tại Công văn số 11558/BTC-TCT ngày 25/10/2024, Bộ Tài chính đã hướng dẫn:

Về điều kiện và đối tượng miễn giảm:... điều kiện và đối tượng xét miễn giảm tiền sử dụng đất cho người có công với cách mạng thực hiện theo quy định tại Nghị định số 131/2021/NĐ-CP.

Về thẩm quyền ban hành Quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất: Trường hợp trên địa bàn tỉnh đã có Quyết định của UBND tỉnh ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định cho phép miễn, giảm tiền sử dụng đất cho từng đối tượng người có công với cách mạng thì căn cứ vào Quyết định của cơ quan có thẩm quyền được ủy quyền, cơ quan thuế ban hành Quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất cho đối tượng có công với cách mạng theo quy định tại khoản 1 Điều 60 Thông tư số 80/2021/TT-BTC ngày 29/9/2021 của Bộ Tài chính.

Căn cứ các quy định và hướng dẫn nêu trên, trường hợp ông có bố đẻ hoạt động cách mạng trước tháng 8/1945 và được Nhà nước tặng Huân chương kháng chiến, để được hưởng ưu đãi giảm tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 105 Nghị định số 131/2021/NĐ-CP ngày 30/12/2021 của Chính phủ, đề nghị ông liên hệ với cơ quan có thẩm quyền (UBND cấp xã, cơ quan quản lý đất đai, Văn phòng đăng ký đất đai...) để được hướng dẫn và hoàn thiện thủ tục, hồ sơ miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định khoản 1 Điều 60 Thông tư số 80/2020/TT-BTC ngày 29/9/2021 của Bộ trưởng Bộ Tài chính.

Căn cứ hồ sơ miễn, giảm tiền sử dụng đất, Phiếu chuyển thông tin (thông tin về người sử dụng đất, diện tích đất, vị trí đất, mục đích sử dụng đất, nguồn gốc sử dụng đất), hồ sơ theo quy định tại khoản 1 Điều 60 Thông tư số 80/2021/TT-BTC do Văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan có chức năng quản lý đất đai hoặc bộ phận một cửa liên thông chuyển đến, cơ quan thuế ban hành quyết định giảm tiền sử dụng đất, thông báo số tiền sử dụng đất phải nộp theo quy định của pháp luật.

Chinhphu.vn