Đất bãi bồi sử dụng ổn định có được bồi thường khi thu hồi?

Nay UBND xã thông báo thửa đất bãi bồi của gia đình ông Đạt đang canh tác nằm trong phạm vi giải phóng mặt bằng dự án.

Ông Đạt hỏi, thửa đất của gia đình ông có đủ điều kiện bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất không?

Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Tại các khoản 1, 2 Điều 5 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất quy định:

"Điều 5. Các trường hợp khác được bồi thường về đất và điều kiện được bồi thường về đất quy định tại khoản 3 Điều 95 của Luật Đất đai

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) theo quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5 và 6 Điều 138 của Luật Đất đai.

2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có vi phạm pháp luật về đất đai trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà đã sử dụng đất ổn định, thuộc các trường hợp được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 139 của Luật Đất đai".

Căn cứ quy định pháp luật về đất đai, cần phải kiểm tra thời điểm, nguồn gốc, quá trình quản lý, sử dụng đối với đất thu hồi mà hộ gia đình sử dụng; đối chiếu với hồ sơ, tài liệu để xem xét, giải quyết việc bồi thường, hỗ trợ cho hộ gia đình, cá nhân.

Do đây là vụ việc cụ thể, không có hồ sơ, tài liệu kèm theo nên đề ông nghiên cứu quy định pháp luật nêu trên và liên hệ với cơ quan có chức năng quản lý đất đai tại địa phương để được xem xét, giải quyết.

Chinhphu.vn