Tải ứng dụng:
BÁO ĐIỆN TỬ CHÍNH PHỦ
đất vườn
Thời hạn sử dụng đất khi cấp đổi Giấy chứng nhận
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/02/2024 14:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Xuân Phú (Thanh Hóa) có mảnh đất do cha ông để lại và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2002, diện tích 1.400 m2 đất vườn, thời hạn sử dụng lâu dài.
Thế nào là đất vườn, ao gắn liền nhà ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/01/2024 08:02(Chinhphu.vn) - Mẹ của ông Nguyễn Trần Vũ (Khánh Hòa) có 564,7 m2 đất đã được cấp sổ, trong đó, đất ở tại nông thôn 50 m2, chứng nhận nhà cấp 4 diện tích xây dựng 50 m2, và đất trồng cây lâu năm 514,7 m2.
Điều kiện, trình tự, thủ tục tách thửa đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/07/2023 08:20(Chinhphu.vn) - Bố của bà Lê Thị Thu Hà (Phú Thọ) có 967 m2 đất, trong đó có 150 m2 đất ở, còn lại là đất vườn. Giờ bố của bà muốn tách thành ba thửa chia cho các con, mỗi thửa sẽ có 50 m2 đất ở.
Có thể chuyển mục đích sử dụng đất theo nhu cầu
Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/11/2022 08:02(Chinhphu.vn) - Bà Trần Ngọc Hồng (Bắc Ninh) đang làm thủ tục chuyển 284 m2 đất vườn thành đất ở, trong phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện gửi Chi cục Thuế huyện có xác định diện tích trong định mức là 261 m2, ngoài định mức là 23 m2.
Chuyển đất vườn thành đất ở, tính tiền sử dụng đất thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/11/2022 14:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Trần Ngọc Hệ (Bắc Ninh) ở khu vực nông thôn, có mảnh đất ở diện tích 330 m2 được cấp sổ đỏ năm 2001 và mảnh vườn diện tích 290 m2 được cấp sổ đỏ năm 2004.
Muốn tách, hợp thửa đất cần điều kiện gì?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/11/2021 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Đình Khương (Bình Thuận) muốn làm đồng thời thủ tục tách thửa và hợp thửa đất. Thửa số 1 là đất ở (được công nhận) và đất vườn, thửa số 2 là đất ở (chuyển mục đích) và đất vườn.
Đất trồng cây có nhà ở được xác định là loại đất gì?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/09/2020 07:02(Chinhphu.vn) - Bà Huỳnh Thị Trinh (Đồng Nai) mua một thửa đất trồng cây hằng năm, trên đất có nhà ở xây dựng từ năm 2000, thuộc khu dân cư hiện hữu, quy hoạch là đất ở nông thôn. Bà Trinh ở tại ngôi nhà này từ khi mua đến nay. Bà Trinh hỏi, thửa đất này được xác định là loại đất gì?
Thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/08/2020 10:20(Chinhphu.vn) – Khi chuyển mục đích sử dụng đất thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng.
Chuyển thành đất ở phải nộp tiền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/08/2020 14:02(Chinhphu.vn) – Khi chuyển mục đích từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở sang đất ở thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất.
Đất hợp thửa phải cùng mục đích sử dụng
Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/07/2020 08:02(Chinhphu.vn) - Trường hợp các thửa đất liền kề không cùng mục đích sử dụng mà muốn hợp thửa thì cần thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất về cùng một loại đất để hợp thửa.
Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất được quy định thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/07/2020 07:02(Chinhphu.vn) - Pháp luật về đất đai đã quy định cụ thể về điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất; quy định về trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích và quy định về hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất.
Chuyển đất vườn thành đất ở, nộp tiền thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/06/2020 10:02(Chinhphu.vn) - Ông Phan Thanh Cường (Kon Tum) được bố mẹ tặng cho đất, trên đất đã có nhà ở xây dựng từ năm 2000. Đất phù hợp quy hoạch đất ở đô thị. Năm 2013, ông Cường đã làm thủ tục sang tên với diện tích là 130m 2 (trong đó 50m 2 thổ cư, 80m 2 đất vườn). Nay ông chuẩn bị làm thủ tục chuyển mục đích 80m 2 đất vườn sang thổ cư.
Bồi thường theo giá đất trồng lúa hay đất ao vườn?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/06/2020 12:20(Chinhphu.vn) - Trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng quy định của pháp luật thì loại đất để tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được xác định theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.
Đất vườn và đất trồng cây lâu năm khác nhau thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/06/2020 17:20(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Cù Ngọc Thiện (Bắc Kạn) có 622m 2 đất đã được cấp sổ đỏ ngày 19/5/2004, gồm 50m 2 đất ở, thời gian lâu dài; 100m 2 đất vườn, thời gian lâu dài; 472m 2 đất trồng cây lâu năm. Nay, ông Thiện muốn chuyển 200m 2 đất trồng cây lâu năm sang đất ở ở cùng 1 khuôn viên và có nhà ở cùng trên mảnh đất.
Cách xác định đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/07/2019 07:02(Chinhphu.vn) - Theo phản ánh của ông Hồ Anh Hà (TPHCM), Luật Đất đai năm 2003, 2013 đều có nêu về đất vườn ao. Tuy nhiên, các văn bản hướng dẫn không nêu rõ thế nào là đất vườn ao trong cùng thửa đất có nhà ở.
Thế nào là đất vườn?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/07/2019 06:45(Chinhphu.vn) - Ông Hoàng Xuân Hòa (Bình Định) hỏi, thửa đất có diện tích 5.000m 2 , loại đất là đất ở 300m 2 và đất trồng cây hàng năm, nếu cả 300m 2 đất ở và cả phần đất trồng cây hàng năm trong cùng thửa đất 5.000m 2 , thì diện tích đất trồng cây hàng năm nêu trên có phải là đất vườn?
Tiêu chí đất vườn, ao được xác định là đất ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/01/2019 08:02(Chinhphu.vn) – Bà Lê Thị Thanh Hoa (Gia Lai) hỏi: Tiêu chí xác định đất vườn, ao là “phải trong cùng một thửa đất đang có nhà ở và thuộc nhóm đất nông nghiệp”, vậy nhà ở này là "đang có" tại thời điểm được cấp Giấy chứng nhận hay "đang có" tại thời điểm hiện nay và có cần bảo đảm các quy định tại Điều 31 Nghị định 43/2014/NĐ-CP không?
Thế nào là đất vườn, ao?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 21/02/2018 08:02(Chinhphu.vn) – Theo phản ánh của ông Nguyễn Thái Nhân (Sóc Trăng), đất vườn, ao được nêu tại Điều 103 Luật Đất đai và Điều 24 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, tuy nhiên việc xác định như thế nào là đất vườn, ao thì chưa có khái niệm cụ thể.
Xác định lại diện tích đất ở, thủ tục thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/01/2018 09:02(Chinhphu.vn) – Gia đình ông Trương Hoàng Hải được thừa kế mảnh đất từ ông nội tại xã Bạch Thượng, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, diện tích là 390m 2 , trong đó 200m 2 là đất nhà ở và 190m 2 là đất vườn, được sử dụng từ trước năm 1993.
Đất vườn có thể được xác định là đất ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/10/2017 11:20(Chinhphu.vn) - Năm 2006 ông Phạm Công Phúc (Quảng Ninh) mua 100m2 đất vườn bằng giấy viết tay, có xác nhận của khu trưởng và hàng xóm xung quanh, năm 2010 thuê đơn vị đo đạc vẽ lại mảnh đất và đăng ký với UBND phường để tách nộp thuế riêng. Ông Phúc hỏi, nếu ông đề nghị cấp sổ đỏ mảnh đất trên thì cần thủ tục gì? Chi phí như thế nào?
