Tải ứng dụng:
BÁO ĐIỆN TỬ CHÍNH PHỦ
đất vườn
Đất vườn tách từ thửa gốc có được xác định lại diện tích đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 07/11/2026 10:03(Chinhphu.vn) - Thửa đất gốc của gia đình ông Quốc Huy (Hà Nội) có diện tích trên 1.000 m², nguồn gốc sử dụng ổn định từ trước ngày 18/12/1980, có nhà ở được xây dựng, sử dụng liên tục từ năm 1974.
Điều kiện áp dụng chính sách giảm tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/11/2026 15:09(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Trương Văn Hùng (Nghệ An) có 700 m² đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng từ năm 1997, là đất vườn. Năm 2011, bố mẹ ông chuyển 200 m² đất vườn thành đất ở. Sau đó, bố mẹ ông tặng cho anh trai ông 500 m² (200 m² đất ở và 300 m² đất vườn).
Điều kiện hưởng mức thu tiền sử dụng đất ưu đãi
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/10/2026 09:03(Chinhphu.vn) - Ông Vũ Trọng Tuệ (Quảng Ninh) đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp ngày 23/9/2026, diện tích 183,3 m² (hình thức sử dụng riêng), trong đó có 120 m² đất ở đô thị (sử dụng lâu dài) và 63,3 m² đất trồng cây lâu năm (thời hạn sử dụng đến ngày 31/12/2069).
Xác định loại đất ghi trên sổ đỏ theo quy định hiện hành
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/10/2026 12:06(Chinhphu.vn) - Ông Phan Văn Toại (Đà Nẵng) đã có sổ hồng do UBND tỉnh (cũ) cấp năm 2002, ghi đất ở 200 m², đất vườn 407,6 m². Nay đo đạc lại, cơ quan đo đạc ghi đất ở 200 m² còn lại là đất trồng cây lây năm.
Xác định loại đất khi áp giá bồi thường
Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/09/2026 13:07(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Bá Thành (Gia Lai) có 850 m2 đất, đã xây dựng nhà ở 150 m2, ở ổn định, không có tranh chấp từ năm 2001 đến nay. Nguồn gốc đất là chiếm đất đầm năm 2001.
Căn cứ và thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/06/2026 12:05(Chinhphu.vn) - Ông Vi Vương có một mảnh đất vườn tại xã vùng sâu, vùng xa, khu vực biên giới. Năm 2014 ông đã xây dựng một căn nhà kiên cố trên phần đất này.
Cách xác định hạn mức để tính tiền chuyển mục đích sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/05/2026 07:01(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Mai Thị Xuân (Hải Phòng) có 500 m² đất, trong đó 300 m² là đất ở và 200 m² là đất vườn. Hạn mức giao đất ở tại địa phương là 200 m².
Căn cứ tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sang đất ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/04/2026 07:01(Chinhphu.vn) - Cơ quan thuế căn cứ phiếu chuyển thông tin (trong đó có ghi diện tích đất ở trong hạn mức/ngoài hạn mức, mức giảm tiền sử dụng đất) để thực hiện tính tiền sử dụng đất phải nộp, tiền sử dụng đất được giảm theo quy định.
Làm thế nào để được cấp quyền sử dụng theo mục đích đất vườn, ao?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/12/2025 08:05(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Trần Thị Tâm (Hưng Yên) được giao ruộng từ năm 1993, năm 2000 khi điều chỉnh giao bổ sung, gia đình xin giao đất ruộng về vùng quy hoạch chuyển đổi được phép làm vườn, ao.
Điều kiện xem xét cấp quyền sử dụng đất nông nghiệp
Trả lời công dân - doanh nghiệp 31/10/2025 09:05(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Thắng (Đà Nẵng) hiện có 300 m2 đang sử dụng để chăn nuôi, trồng trọt. Nguồn gốc là đất khai hoang từ thời ông cha (trước ngày 18/12/1980), không tranh chấp, không lấn chiếm hành lang giao thông, công trình thủy lợi công cộng...
Không xác định lại diện tích đất ở đối với đất nhận thừa kế
Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/10/2025 09:00(Chinhphu.vn) - Ông Lê Duy Minh (Thanh Hóa) làm hồ sơ đăng ký biến động đất đai do thừa kế lại di sản là đất của ông nội. Đất này là đất cha ông truyền lại từ thời phong kiến, được cấp Giấy chứng nhận ngày 30/6/1994, diện tích 450 m2, có 200 m2 đất ở, 295 m2 đất vườn (thừa).
Có được cấp quyền sử dụng đất vườn để xây nhà thờ họ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/01/2025 14:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Vĩnh Phúc có mảnh vườn (trước đây làm nhà ở) ở tỉnh Hà Tĩnh, cha mẹ đều đã qua đời. Gia đình ông có 6 anh, chị em đều thoát ly, vì vậy hiện nay không ai ở trên mảnh vườn đó. Mảnh vườn đang để cho người thân sản xuất cây ngắn ngày.
Thời hạn sử dụng đất khi cấp đổi Giấy chứng nhận
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/02/2024 14:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Xuân Phú (Thanh Hóa) có mảnh đất do cha ông để lại và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2002, diện tích 1.400 m2 đất vườn, thời hạn sử dụng lâu dài.
Thế nào là đất vườn, ao gắn liền nhà ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/01/2024 08:02(Chinhphu.vn) - Mẹ của ông Nguyễn Trần Vũ (Khánh Hòa) có 564,7 m2 đất đã được cấp sổ, trong đó, đất ở tại nông thôn 50 m2, chứng nhận nhà cấp 4 diện tích xây dựng 50 m2, và đất trồng cây lâu năm 514,7 m2.
Điều kiện, trình tự, thủ tục tách thửa đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/07/2023 08:20(Chinhphu.vn) - Bố của bà Lê Thị Thu Hà (Phú Thọ) có 967 m2 đất, trong đó có 150 m2 đất ở, còn lại là đất vườn. Giờ bố của bà muốn tách thành ba thửa chia cho các con, mỗi thửa sẽ có 50 m2 đất ở.
Có thể chuyển mục đích sử dụng đất theo nhu cầu
Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/11/2022 08:02(Chinhphu.vn) - Bà Trần Ngọc Hồng (Bắc Ninh) đang làm thủ tục chuyển 284 m2 đất vườn thành đất ở, trong phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện gửi Chi cục Thuế huyện có xác định diện tích trong định mức là 261 m2, ngoài định mức là 23 m2.
Chuyển đất vườn thành đất ở, tính tiền sử dụng đất thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/11/2022 14:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Trần Ngọc Hệ (Bắc Ninh) ở khu vực nông thôn, có mảnh đất ở diện tích 330 m2 được cấp sổ đỏ năm 2001 và mảnh vườn diện tích 290 m2 được cấp sổ đỏ năm 2004.
Muốn tách, hợp thửa đất cần điều kiện gì?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/11/2021 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Đình Khương (Bình Thuận) muốn làm đồng thời thủ tục tách thửa và hợp thửa đất. Thửa số 1 là đất ở (được công nhận) và đất vườn, thửa số 2 là đất ở (chuyển mục đích) và đất vườn.
Đất trồng cây có nhà ở được xác định là loại đất gì?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/09/2020 07:02(Chinhphu.vn) - Bà Huỳnh Thị Trinh (Đồng Nai) mua một thửa đất trồng cây hằng năm, trên đất có nhà ở xây dựng từ năm 2000, thuộc khu dân cư hiện hữu, quy hoạch là đất ở nông thôn. Bà Trinh ở tại ngôi nhà này từ khi mua đến nay. Bà Trinh hỏi, thửa đất này được xác định là loại đất gì?
Thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/08/2020 10:20(Chinhphu.vn) – Khi chuyển mục đích sử dụng đất thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng.
Chuyển thành đất ở phải nộp tiền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/08/2020 14:02(Chinhphu.vn) – Khi chuyển mục đích từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở sang đất ở thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất.
Đất hợp thửa phải cùng mục đích sử dụng
Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/07/2020 08:02(Chinhphu.vn) - Trường hợp các thửa đất liền kề không cùng mục đích sử dụng mà muốn hợp thửa thì cần thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất về cùng một loại đất để hợp thửa.
Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất được quy định thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/07/2020 07:02(Chinhphu.vn) - Pháp luật về đất đai đã quy định cụ thể về điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất; quy định về trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích và quy định về hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất.
Chuyển đất vườn thành đất ở, nộp tiền thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/06/2020 10:02(Chinhphu.vn) - Ông Phan Thanh Cường (Kon Tum) được bố mẹ tặng cho đất, trên đất đã có nhà ở xây dựng từ năm 2000. Đất phù hợp quy hoạch đất ở đô thị. Năm 2013, ông Cường đã làm thủ tục sang tên với diện tích là 130m 2 (trong đó 50m 2 thổ cư, 80m 2 đất vườn). Nay ông chuẩn bị làm thủ tục chuyển mục đích 80m 2 đất vườn sang thổ cư.
