Không xác định lại diện tích đất ở đối với đất nhận thừa kế

Ông Minh hỏi, trường hợp của ông có được đăng ký xác định lại diện tích đất ở không? Cán bộ địa chính phường cho biết, trường hợp của ông không được đăng ký xác định lại diện tích đất ở do đã có chuyển nhượng (biên bản phân chia thừa kế), trường hợp này thuộc điểm b khoản 6 Điều 141 Luật Đất đai 2024. Ông hỏi như vậy có đúng không?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Việc đăng ký biến động chuyển quyền sử dụng đất do nhận thừa kế quyền sử dụng đất được thực hiện trên cơ sở Giấy chứng nhận đã cấp, văn bản về việc thừa kế theo quy định của pháp luật về dân sự.

Việc xác định lại diện tích đất ở được thực hiện đối với trường hợp tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận trước đây có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 Luật Đất đai.

Mặt khác, đối với phần diện tích của người nhận chuyển quyền thì không được xác định lại diện tích đất ở (quy định tại điểm b khoản 6 Điều 141 Luật Đất đai).

Chinhphu.vn