Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi chữ T, đính chính hay thu hồi?

Bà Huyền hỏi, giờ bà đi cấp đổi Giấy chứng nhận mới cho phù hợp với danh mục đất đai theo Điều 9 Luật Đất đai 2024 có được không, hay Giấy chứng nhận của nhà bà thuộc trường hợp bị thu hồi?

Về vấn đề này, Bộ Nông nghiệp và Môi trường có ý kiến như sau:

Theo như phản ánh nêu trên thì việc cấp Giấy chứng nhận tại thời điểm năm 2003 và 2004, việc thể hiện mục đích sử dụng đất và ký hiệu quy ước ghi trong sổ địa chính và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại Thông tư số 1990/2001/TT-TCĐC ngày 30/11/2001 của Tổng cục trưởng Tổng cục Địa chính hướng dẫn đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, theo đó, mục đích sử dụng đất ở ký hiệu là chữ T.

Do đó, đề nghị bà liên hệ với UBND cấp xã nơi có đất để rà soát lại hồ sơ cấp Giấy chứng nhận trên địa bàn, trường hợp có sai sót về thông tin về thửa đất (mục đích sử dụng đất) thì thực hiện việc đính chính Giấy chứng nhận theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 152 Luật Đất đai năm 2024.

Trình tự, thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đã cấp tại mục XIV nội dung C Phần V Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.

Trường hợp xác định Giấy chứng nhận đã cấp không đúng mục đích sử dụng đất theo quy định tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận thì thuộc trường hợp thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định điểm d khoản 2 Điều 152 Luật Đất đai năm 2024.

Trình tự, thủ tục thu hồi, hủy Giấy chứng nhận đã cấp và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau khi thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp được thực hiện theo quy định tại mục XV nội dung C Phần V Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường xin thông tin đến bà được biết và nghiên cứu, thực hiện.

Chinhphu.vn