Hà Nội: Thời gian cấp sổ đỏ sẽ chỉ còn 7 ngày

Qua Hệ thống Tiếp nhận, trả lời kiến nghị của doanh nghiệp, Câu lạc bộ cựu đại biểu Quốc hội đề nghị TP. Hà Nội cần sớm cấp sổ đỏ hoặc hợp đồng thuê đất khi doanh nghiệp đã có Giấy chứng nhận đầu tư và Quyết định giao đất của UBND Thành phố. Từ đó mới tạo được điều kiện cho doanh nghiệp thế chấp đất đai để vay vốn phát triển sản xuất và hạch toán giá thành sản phẩm tương đối chính xác.

Về vấn đề này, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội có ý kiến như sau:

Căn cứ Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành, UBND Thành phố đã ban hành các Quyết định: Số 11/2017/QĐ-UBND ngày 31/3/2017 quy định một số nội dung về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn TP. Hà Nội; số 13/2017/QĐ-UBND ngày 31/3/2017 ban hành một số quy định về đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động về sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức trên địa bàn TP. Hà Nội; số 25/2018/QĐ-UBND ngày 15/10/2018 sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 13/2017/QĐ-UBND.

Theo đó, các thủ tục hành chính về giao đất, cho thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được thực hiện đơn giản hóa, cắt giảm thời gian giải quyết.

Đối với thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư là không quá 12 ngày làm việc; đối với thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không quá 14 ngày làm việc (hiện nay Sở Tài nguyên và Môi trường đang trình UBND Thành phố rút ngắn thời gian cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất còn 7 ngày làm việc).

Như vậy, đối với trường hợp người sử dụng đất được UBND Thành phố có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện ký hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp đất thuê), cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Chinhphu.vn