Không quy định về điều kiện cư trú khi đăng ký mua nhà ở xã hội

Bà Nga hỏi, có bắt buộc cần có tạm trú để nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội hay không trong khi đã có hợp đồng lao động tại nơi có dự án?

Khi chuẩn bị hồ sơ bà Nga thấy cần xác nhận đóng BHXH, giấy xác nhận điều kiện nhà ở. Bà hỏi, 2 loại giấy tờ này có thực sự cần thiết không khi đã tích hợp các thông tin cá nhân trong thời đại công nghệ số? Cơ hội nào để gia đình bà có thể sở hữu được một căn nhà?

Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:

Pháp luật về nhà ở hiện hành chỉ quy định điều kiện để được mua, thuê mua nhà ở xã hội là đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập, không quy định về điều kiện cư trú.

Việc quy định về hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền xác định đối tượng, điều kiện về nhà ở và thu nhập khi mua nhà ở xã hội đã được quy định cụ thể tại Điều 76, Điều 78 Luật Nhà ở năm 2023, Điều 29 và Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (đã được sửa đổi bổ sung bởi các Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025, Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 09/02/2026, Nghị định 136/2026/NĐ-CP ngày 07/4/2026 của Chính phủ).

Các giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội đã được quy định tại Điều 6, Điều 7, Điều 8 và Phụ lục I Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng (đã được sửa đổi bổ sung tại Thông tư số 32/2025/TT-BXD ngày 10/11/2025, Thông tư số 08/2026/TT-BXD ngày 15/02/2026).

Để có thông tin về dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hà Nội, đề nghị bà truy cập tại Cổng Thông tin điện tử của Sở Xây dựng TP. Hà Nội, UBND cấp xã có dự án, trang thông tin điện tử của chủ đầu tư (nếu có) hoặc sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.

Chinhphu.vn