Quận 3 hoàn thành thủ tục chuyển nhượng đất cho ông Trần Hữu Tiến

Ngày 25/7/2022, ông Tiến nhận được kết quả: "Giấy chứng nhận bị sai nguồn gốc sử dụng tại trang 2 - đề nghị đính chính trước". Trong cùng ngày ông đã nộp lại hồ sơ thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đã cấp. Ngày hẹn trả kết quả là 8/8/2022.

Ngày 8/8/2022, ông nhận được thông báo chưa có kết quả. Lý do: Chưa mượn được hồ sơ lưu cấp Giấy chứng nhận từ Phòng Tài nguyên Môi trường Quận 3. Ông được hẹn lại ngày trả kết quả là 18/8/2022.

Ngày 18/8/2022, ông Tiến đến Văn phòng đăng ký đất đai theo lịch hẹn thì kết quả vẫn chưa có và không hẹn được ngày cụ thể có kết quả hồ sơ của ông.

Việc chậm trễ này khiến ông Tiến không thể hoàn tất hợp đồng mua bán, phải chịu lãi ngân hàng phát sinh khi chưa được sử dụng tài sản. Chủ sở hữu cũ chưa thể sử dụng tiền bán nhà do ngân hàng còn phong tỏa.

Ông đề nghị cơ quan chức năng xem xét, giải quyết dứt điểm trường hợp của ông.

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Quận 3, TPHCM trả lời vấn đề này như sau:

Về việc phải nộp hồ sơ nhiều lần: Thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đã cấp (trường hợp này thuộc thẩm quyền UBND Quận 3) - Quy trình số 16 ban hành kèm theo Quyết định số 4114/QĐ-UBND ngày 30/9/2019 của Chủ tịch UBND Thành phố.

Thủ tục đăng ký xác nhận thay đổi do chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản trên Giấy chứng nhận đã cấp (trường hợp này thuộc thẩm quyền Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Quận 3) - Quy trình số 09 ban hành kèm theo Quyết định số 4114/QĐ-UBND ngày 30/9/2019 của Chủ tịch UBND Thành phố;

Về việc trễ hạn hồ sơ đính chính sai sót trên Giấy chứng nhận, Chi nhánh đã thực hiện:

Mượn hồ sơ lưu cấp Giấy chứng nhận để xác định nguyên nhân sai sót và có thông báo cho ông Trần Hữu Tiến để biết tình trạng;

Phối hợp và trình UBND Quận 3 ký xác nhận nội dung đính chính (đúng thẩm quyền);

Đã có tin nhắn xin lỗi gửi đến ông Trần Hữu Tiến theo quy định.

Qua thông tin phản ánh, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Quận 3 đã ghi nhận và kiểm tra các quy định (Điều 105, Điều 106 Luật Đất đai số 45/2013/QH13; Điều 86 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ; Điều 5 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường; Điều 19 Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường) để thực hiện hồ sơ đính chính Giấy chứng nhận đã cấp, chứng tỏ cơ sở pháp lý, quy trình, thủ tục và thẩm quyền của từng loại hồ sơ khác nhau nên buộc cơ quan đăng ký về đất đai phải tiếp nhận từng loại hồ sơ khác nhau từ người dân.

Hiện nay, Chi nhánh Quận 3 xác định ông Trần Hữu Tiến đã nhận được kết quả hồ sơ đạt của 2 Quy trình (số 16 và số 9) tại Tổ tiếp nhận hồ sơ hành chính - UBND Quận 3.

Chinhphu.vn