tách thửa
Điều kiện tách thửa đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/08/2023 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Bùi Duy Quốc Thắng (TPHCM) và 2 người anh, em ruột cùng có quyền sử dụng 600 m2 đất ở. Ông Thắng hỏi, 3 anh em ông có được phép tách thửa đất này thành 2 phần hay không (200 m2 – phần A, 400 m2 – phần B)?
Điều kiện, trình tự, thủ tục tách thửa đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/07/2023 08:20(Chinhphu.vn) - Bố của bà Lê Thị Thu Hà (Phú Thọ) có 967 m2 đất, trong đó có 150 m2 đất ở, còn lại là đất vườn. Giờ bố của bà muốn tách thành ba thửa chia cho các con, mỗi thửa sẽ có 50 m2 đất ở.
Bốn trường hợp không cho phép chia tách thửa đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/04/2023 08:02(Chinhphu.vn) - Bố của ông Hoàng Văn C. (Hà Nam) có một mảnh đất 100m2, chiều rộng 6m15 chiều dài 16m20 tại phường Thanh Châu. Hiện tại bố ông muốn chia tách thửa cho 2 người con, nhưng dù đủ diện tích (>40m2) nhưng không đủ kích thước chiều rộng (<3,5m) theo Quyết định 36/2017/QĐ-UBND.
Thẩm quyền cho phép tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/03/2023 12:02(Chinhphu.vn) - Ông Trường Giang (Bình Thuận) đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn về thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận khi chuyển mục đích một phần thửa đất nông nghiệp (không phải thửa đất ở có vườn, ao).
Huyện Củ Chi thông tin lý do chậm xử lý hồ sơ tách thửa đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/09/2022 11:25(Chinhphu.vn) - Ông Hồ Quốc Quang Vinh và mẹ là bà Trương Thị Đẹp, thường trú tại phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TPHCM. Ngày 19/4/2022, ông Vinh có gửi đơn kiến nghị đến Bộ phận tiếp công dân huyện Củ Chi để xem xét hoàn cảnh khó khăn để xin tách thửa đất.
Đất xen kẹt trong khu dân cư có được phép tách thửa?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/06/2022 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Trần Ngọc Trung (Hà Nam) có mảnh đất xen kẹt trong khu dân cư, diện tích 256 m2. Nay ông muốn tách làm 2 thửa để cho 2 con thì có được không? Thủ tục cần làm như thế nào?
Có thể chuyển nhượng một phần đất nông nghiệp cho doanh nghiệp?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/06/2022 07:02(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Nguyễn Thị Hồng Trinh (Đà Nẵng) đang canh tác thửa đất nông nghiệp diện tích 430,1 m2. Năm 2020, thửa đất có 20 m2 nằm trong quy hoạch dự án kinh doanh xăng dầu (dự án có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của huyện). Doanh nghiệp đã liên hệ với bà Trinh để thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng phần đất này.
Đất hợp thửa phải có sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 12/04/2022 12:02(Chinhphu.vn) - Ông Lưu Văn Hoàn (Hà Tĩnh) có hai thửa đất liền kề, đều có mục đích sử dụng là đất ở và đất trồng cây lâu năm. Ông tách một thửa có mục đích sử dụng là đất ở và đất trồng cây lâu năm, thửa còn lại là đất trồng cây lâu năm. Ông Hoàn hỏi, nay ông xin hợp hai thửa đất tách có được không? Nếu không được thì phải làm như thế nào?
Muốn tách, hợp thửa đất cần điều kiện gì?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/11/2021 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Đình Khương (Bình Thuận) muốn làm đồng thời thủ tục tách thửa và hợp thửa đất. Thửa số 1 là đất ở (được công nhận) và đất vườn, thửa số 2 là đất ở (chuyển mục đích) và đất vườn.
Có bắt buộc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/10/2021 10:02(Chinhphu.vn) – Bà Châu Thị Ngọc Huyền (Bến Tre) có thửa đất thứ nhất diện tích 200m 2 , đất trồng cây lâu năm và năm 2012, bà chuyển mục đích sử dụng 50m 2 nhưng không định vị vị trí. Thửa đất thứ hai của bà diện tích 300m 2 , đất trồng lúa.
Phải tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/06/2021 08:02(Chinhphu.vn) – Trường hợp chuyển mục đích một phần thửa đất mà không phải đất ở có vườn, ao thì phải thực hiện thủ tục tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng đất.
Điều kiện, thủ tục tách sổ đỏ theo quy định mới nhất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/06/2021 09:02(Chinhphu.vn) - Ông Trần Thanh Tú (Đắk Lắk) cùng 2 người khác mua chung một thửa đất nằm trong hẻm cụt. Thửa đất có con đường hiện hữu từ trước năm 2010, nhưng trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không có con đường này. Đường được công nhận chỉ giới giáp ranh với thửa đất.
Phải tách thửa trước khi chuyển mục đích sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/04/2021 10:02(Chinhphu.vn) – UBND cấp tỉnh căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng và điều kiện cụ thể tại địa phương để quy định cụ thể điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất.
Đất đã chuyển mục đích sử dụng có được tách thửa?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/10/2020 16:20(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Huỳnh Văn Hùng (TPHCM) có mảnh đất nhận thừa kế từ ông/cha. Gia đình ông đã xin chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất ở và đã hoàn thành các nghĩa vụ về thuế.
Điều kiện, thủ tục tách thửa và chuyển nhượng đất ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/08/2020 10:02(Chinhphu.vn) - Ông Phạm Văn Dương có 2.200m 2 đất ở đô thị, tại khu vực được quy hoạch khu dân cư hiện hữu ở TP. Tân An, tỉnh Long An. Nay ông muốn tách ra để chuyển nhượng 2 nền đất (mỗi nền diện tích 200m 2 ).
Điều kiện tách thửa đất ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 31/07/2020 08:02(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Thị Tý (Hà Nội) có 1.011m 2 đất, sử dụng vào mục đích làm nhà ở từ năm 1979. Năm 2012, bà được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 1.011m2 là đất ở. Nay bà muốn tách thửa đất cho các con.
Có được tách thửa trước khi xin cấp sổ đỏ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/12/2018 08:02(Chinhphu.vn) – Căn cứ các quy định của pháp luật đất đai hiện hành thì việc chia thửa đất thành các phần để xin cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận là không có cơ sở để thực hiện.
Huyện Hóc Môn lý giải việc chậm làm thủ tục tách thửa
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/11/2018 10:02(Chinhphu.vn) – Ngày 13/6/2018, bà Phạm Thị Tuyết nộp hồ sơ tách thửa đất tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Hóc Môn, TPHCM với thời gian trả kết quả là ngày 11/7/2018. Tuy nhiên, dù đã nhiều lần đến bộ phận tiếp nhận Chi nhánh hỏi nhưng đến nay hồ sơ của bà Tuyết chưa được giải quyết.
Thủ tục tách thửa đất và cấp sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 25/02/2018 07:02(Chinhphu.vn) - Người ông của ông Nguyễn Trung Hải (Hòa Bình) có một mảnh đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện ông của ông Hải muốn chia mảnh đất làm ba. Ông Hải hỏi, thủ tục tách thửa đất và làm Giấy chứng nhận mới như thế nào?
Đất có sổ đỏ mới được tách thửa?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/01/2018 07:02(Chinhphu.vn) - Chỉ khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất mới có đầy đủ các quyền năng của người sử dụng đất trong đó có các quyền chung quy định tại Điều 166 và các quyền liên quan đến chuyển quyền sử dụng đất.
Các trường hợp không được phép tách thửa đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/12/2016 07:02(Chinhphu.vn) - Bố mẹ của ông Tuấn Hùng (TP Hà Nội) được mua nhà theo Nghị định 61-CP và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng. Tuy nhiên, do số tiền phải nộp quá nhiều nên bố mẹ ông chưa nhận giấy chứng nhận.
Diện tích đất 10m2 có được chuyển nhượng không?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/12/2013 09:20(Chinhphu.vn) - Ông Trịnh Hoài Nam (Hà Nội) đang có dự định mua một căn nhà 3 tầng xây trên mảnh đất khoảng 10m 2 , tuy nhiên ông băn khoăn vì không rõ việc mua bán có được làm thủ tục chuyển nhượng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không và nếu mua cần yêu cầu bên bán cung cấp những giấy tờ gì để tránh rủi ro?
Điều kiện hợp thửa đất có thời hạn sử dụng khác nhau
Công dân phản ánh - Cơ quan trả lời 20/09/2012 13:29(Chinhphu.vn) - Việc hợp thửa đất chỉ thực hiện đối với các thửa đất có cùng mục đích sử dụng đất. Trường hợp sau khi hợp thửa mà một thửa đất có nhiều phần diện tích có thời hạn sử dụng đất khác nhau thì trên Giấy chứng nhận lần lượt ghi từng thời hạn sử dụng đất và từng phần diện tích tương ứng kèm theo.
