Tải ứng dụng:
BÁO ĐIỆN TỬ CHÍNH PHỦ
tách thửa
Các nguyên tắc, điều kiện tách, hợp thửa đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/02/2025 10:02(Chinhphu.vn) - Pháp luật đất đai hiện nay đã quy định rõ về việc tách thửa đất, hợp thửa đất khi người dân có nhu cầu và trình tự, thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất.
Đất tách thửa, hợp thửa, thể hiện lối đi thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 12/02/2025 09:02(Chinhphu.vn) - Theo phản ánh của ông Phạm Quang Huy (Nghệ An), Điều 220 Luật Đất đai 2024 quy định tách thửa đất, hợp thửa đất phải bảo đảm có lối đi. Ông Huy hỏi, hiện nay đã có quy định cụ thể cách thể hiện lối đi trên sơ đồ thửa đất và trên Giấy chứng nhận hay chưa?
Người sử dụng đất có được tự lập bản vẽ tách, hợp thửa đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/01/2025 16:02(Chinhphu.vn) - Bà Vũ Lan Phương (Lào Cai) hỏi, bản vẽ tách thửa, hợp thửa đất mà người sử dụng đất tự lập có đủ điều kiện để nộp hồ sơ theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 7 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ hay không?
Căn cứ xác định lại diện tích đất ở khi tách thửa
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/01/2025 07:45(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Danh Đông có thửa đất được hình thành trước ngày 18/12/1980, đã được cấp sổ đỏ ngày 26/10/2000, diện tích 1.526 m2, đất chữ T, thời hạn sử dụng lâu dài.
Có được hiến đất làm đường để đủ điều kiện cấp sổ đỏ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/09/2024 10:02(Chinhphu.vn) - Năm 2020, gia đình bà Bùi Thị Mai mua một lô đất. Hiện nay, bà có nhu cầu nhượng lại một phần cho người khác nhưng không thể tách được sổ (làm sổ hồng đất ở) vì cơ quan chức năng không cho phép người dân hiến đất làm đường để đủ điều kiện có đường mới tách được sổ.
Sổ đỏ có sai sót, điều chỉnh thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 07/08/2024 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Ứng Quốc Tiến (Hà Nội) được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 31/12/2005. Khi ông làm thủ tục để tách thửa thì cơ quan địa chính trả lời, không thực hiện được vì Giấy chứng nhận có sai sót, sơ đồ thửa đất ông Tiến được cấp chứng nhận quyền sử dụng còn thể hiện sơ đồ thửa đất của các hộ khác.
Điều kiện tách, hợp thửa đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/04/2024 10:02(Chinhphu.vn) - Ông Lê Anh Kiệt có một thửa đất tại huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh, diện tích 606 m2, trong đó, 50 m2 đất ở tại nông thôn, còn lại là đất trồng cây lâu năm.
Chuyển mục đích sử dụng đất có phải tách thửa không?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/10/2023 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Trần Hoài Hận (Tây Ninh) có 600 m2 đất trồng cây hằng năm (HNK) có sổ đỏ, nằm mặt đường hiện hữu 8 m, quy hoạch lộ giới là 20 m.
Tách thửa đất ở cần điều kiện gì?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/10/2023 07:02(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Nguyễn Thị Quỳnh Linh (Phú Thọ) có thửa đất ở và thửa đất màu. Thửa đất ở của gia đình bà nằm sau thửa đất màu tính từ phía tỉnh lộ vào. Hiện nay, bà có nhu cầu tách thửa tặng, cho các con.
Điều kiện tách thửa đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/08/2023 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Bùi Duy Quốc Thắng (TPHCM) và 2 người anh, em ruột cùng có quyền sử dụng 600 m2 đất ở. Ông Thắng hỏi, 3 anh em ông có được phép tách thửa đất này thành 2 phần hay không (200 m2 – phần A, 400 m2 – phần B)?
Điều kiện, trình tự, thủ tục tách thửa đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/07/2023 08:20(Chinhphu.vn) - Bố của bà Lê Thị Thu Hà (Phú Thọ) có 967 m2 đất, trong đó có 150 m2 đất ở, còn lại là đất vườn. Giờ bố của bà muốn tách thành ba thửa chia cho các con, mỗi thửa sẽ có 50 m2 đất ở.
Bốn trường hợp không cho phép chia tách thửa đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/04/2023 08:02(Chinhphu.vn) - Bố của ông Hoàng Văn C. (Hà Nam) có một mảnh đất 100m2, chiều rộng 6m15 chiều dài 16m20 tại phường Thanh Châu. Hiện tại bố ông muốn chia tách thửa cho 2 người con, nhưng dù đủ diện tích (>40m2) nhưng không đủ kích thước chiều rộng (<3,5m) theo Quyết định 36/2017/QĐ-UBND.
Thẩm quyền cho phép tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/03/2023 12:02(Chinhphu.vn) - Ông Trường Giang (Bình Thuận) đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn về thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận khi chuyển mục đích một phần thửa đất nông nghiệp (không phải thửa đất ở có vườn, ao).
Huyện Củ Chi thông tin lý do chậm xử lý hồ sơ tách thửa đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/09/2022 11:25(Chinhphu.vn) - Ông Hồ Quốc Quang Vinh và mẹ là bà Trương Thị Đẹp, thường trú tại phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TPHCM. Ngày 19/4/2022, ông Vinh có gửi đơn kiến nghị đến Bộ phận tiếp công dân huyện Củ Chi để xem xét hoàn cảnh khó khăn để xin tách thửa đất.
Đất xen kẹt trong khu dân cư có được phép tách thửa?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/06/2022 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Trần Ngọc Trung (Hà Nam) có mảnh đất xen kẹt trong khu dân cư, diện tích 256 m2. Nay ông muốn tách làm 2 thửa để cho 2 con thì có được không? Thủ tục cần làm như thế nào?
Có thể chuyển nhượng một phần đất nông nghiệp cho doanh nghiệp?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/06/2022 07:02(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Nguyễn Thị Hồng Trinh (Đà Nẵng) đang canh tác thửa đất nông nghiệp diện tích 430,1 m2. Năm 2020, thửa đất có 20 m2 nằm trong quy hoạch dự án kinh doanh xăng dầu (dự án có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của huyện). Doanh nghiệp đã liên hệ với bà Trinh để thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng phần đất này.
Đất hợp thửa phải có sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 12/04/2022 12:02(Chinhphu.vn) - Ông Lưu Văn Hoàn (Hà Tĩnh) có hai thửa đất liền kề, đều có mục đích sử dụng là đất ở và đất trồng cây lâu năm. Ông tách một thửa có mục đích sử dụng là đất ở và đất trồng cây lâu năm, thửa còn lại là đất trồng cây lâu năm. Ông Hoàn hỏi, nay ông xin hợp hai thửa đất tách có được không? Nếu không được thì phải làm như thế nào?
Muốn tách, hợp thửa đất cần điều kiện gì?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/11/2021 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Đình Khương (Bình Thuận) muốn làm đồng thời thủ tục tách thửa và hợp thửa đất. Thửa số 1 là đất ở (được công nhận) và đất vườn, thửa số 2 là đất ở (chuyển mục đích) và đất vườn.
Có bắt buộc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/10/2021 10:02(Chinhphu.vn) – Bà Châu Thị Ngọc Huyền (Bến Tre) có thửa đất thứ nhất diện tích 200m 2 , đất trồng cây lâu năm và năm 2012, bà chuyển mục đích sử dụng 50m 2 nhưng không định vị vị trí. Thửa đất thứ hai của bà diện tích 300m 2 , đất trồng lúa.
Phải tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/06/2021 08:02(Chinhphu.vn) – Trường hợp chuyển mục đích một phần thửa đất mà không phải đất ở có vườn, ao thì phải thực hiện thủ tục tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng đất.
Điều kiện, thủ tục tách sổ đỏ theo quy định mới nhất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/06/2021 09:02(Chinhphu.vn) - Ông Trần Thanh Tú (Đắk Lắk) cùng 2 người khác mua chung một thửa đất nằm trong hẻm cụt. Thửa đất có con đường hiện hữu từ trước năm 2010, nhưng trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không có con đường này. Đường được công nhận chỉ giới giáp ranh với thửa đất.
Phải tách thửa trước khi chuyển mục đích sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/04/2021 10:02(Chinhphu.vn) – UBND cấp tỉnh căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng và điều kiện cụ thể tại địa phương để quy định cụ thể điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất.
Đất đã chuyển mục đích sử dụng có được tách thửa?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/10/2020 16:20(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Huỳnh Văn Hùng (TPHCM) có mảnh đất nhận thừa kế từ ông/cha. Gia đình ông đã xin chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất ở và đã hoàn thành các nghĩa vụ về thuế.
Điều kiện, thủ tục tách thửa và chuyển nhượng đất ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/08/2020 10:02(Chinhphu.vn) - Ông Phạm Văn Dương có 2.200m 2 đất ở đô thị, tại khu vực được quy hoạch khu dân cư hiện hữu ở TP. Tân An, tỉnh Long An. Nay ông muốn tách ra để chuyển nhượng 2 nền đất (mỗi nền diện tích 200m 2 ).
