Tải ứng dụng:
BÁO ĐIỆN TỬ CHÍNH PHỦ
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Thủ tục cấp lại sổ đỏ và chuyển mục đích sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/10/2026 09:03(Chinhphu.vn) - Thửa đất bà Huỳnh Thị Kim Oanh (TPHCM) đang ở thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa số 80, tờ bản đồ số B2 cấp ngày 24/4/2000, tổng diện tích 645 m2.
Quy định cấp sổ đỏ lần đầu đối với đất nhận thanh lý của công ty
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/10/2026 11:05(Chinhphu.vn) - Ông Đức Mạnh (Phú Thọ) có 1 mảnh đất chưa có sổ thuộc diện đất thanh lý của hạt giao thông thuộc công ty sửa chữa đường bộ, có quyết định bàn giao thanh lý đất, tài sản theo đất, có biên lai hóa đơn nộp thuế theo quy định của nhà nước.
UBND cấp tỉnh quy định thủ tục thu hồi, cấp lại sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 18/10/2026 10:03(Chinhphu.vn) - UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định số 47/2026/QĐ-UBND ngày 4/8/2026 quy định về trình tự, thủ tục, thành phần hồ sơ và thời gian thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh (có hiệu lực từ ngày 15/8/2026).
Quy định cần biết khi cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng
Trả lời công dân - doanh nghiệp 12/10/2026 09:03(Chinhphu.vn) - Ông Lê Văn Sơn (Thanh Hóa) hỏi, việc cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng được quy định thế nào? Sau khi cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng thì diện tích đất có thay đổi không? Nếu thay đổi diện tích xuống mức thấp nhất thì quyền lợi của người dân được thực hiện như thế nào?
Điều kiện hưởng chính sách giảm 65% tiền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/10/2026 15:09(Chinhphu.vn) - Bố của bà Đoàn Thị Ngọc Trâm (Hà Nội) được Nhà nước tặng Huy chương Kháng chiến hạng Nhất trong kháng chiến chống Mỹ cứu nước. Vừa qua, bố bà có tặng cho bà một căn nhà được xây dựng trên diện tích đất ao (thuộc diện đất không có giấy tờ).
Tiền nộp khi được giao đất có tính vào tiền sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/10/2026 14:08(Chinhphu.vn) - Tháng 4/1994, UBND xã giao lô đất 194m² cho ông T.V.T theo thỏa thuận đối ứng tiền đền bù với số tiền 10 triệu đồng. Ông T cho gia đình em trai sử dụng và đại diện là bà Nguyễn Thị Tâm làm hồ sơ.
Diện tích xin cấp sổ đỏ có phải trừ chỉ giới giao thông?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/09/2026 10:04(Chinhphu.vn) - Việc thể hiện phần diện tích nằm trong chỉ giới quy hoạch giao thông theo quy định tại Phụ lục số 03 của Thông tư số 10/2024/TT-BTNMT.
Đất do phường bố trí ở tạm từ năm 1990 có được cấp sổ đỏ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/09/2026 07:01(Chinhphu.vn) - Trước đây, chú của bà Nguyễn Xuân (TPHCM) là công an địa phương, vào cuối năm 1989, chú lập gia đình, vợ của chú cũng công tác tại địa phương. Vì hoàn cảnh gia đình, chú bà làm đơn gửi UBND phường xin đất cất nhà vào ngày 10/8/1990.
Có được cấp sổ đỏ đất ở khi nhà trên đất lâu không sử dụng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/09/2026 10:04(Chinhphu.vn) - Ngày 28/4/1988, hồ sơ của gia đình ông Nguyễn Hải Đăng (Quảng Trị) được UBND xã ký, đóng dấu với nội dung “Đồng ý giải quyết cho anh N.V.T làm nhà ở với diện tích 600 m2”.
Làm thế nào để tăng diện tích đất ở trên sổ đỏ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/09/2026 10:03(Chinhphu.vn) - Trên sổ đỏ của bố mẹ ông Lương Văn Tiệp (Hải Phòng) được cấp năm 2001 có thể hiện 2 thửa mã T (tổng 321 m2). Theo Luật Đất đai năm 1993 thì mã kí hiệu T là đất ở. Tuy nhiên phần chữ thì lại ghi là 200 m2 đất ở, còn lại là đất trồng cây hằng năm.
Trường hợp được đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 15/07/2026 09:03(Chinhphu.vn) - Ông Phạm Văn Chung (Hà Nội) được tặng cho thửa đất diện tích 145 m2, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tháng 02/2024, trong đó 40 m2 là đất ở và 105 m2 là đất trồng cây lâu năm.
Xác định thời hạn sử dụng đất nông nghiệp thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 15/05/2026 07:01(Chinhphu.vn) - Bà Gia Linh (Hà Nội) hỏi, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp không ghi ngày tháng năm cấp, chỉ ghi thời hạn sử dụng là năm 2013 thì có phải đã hết hạn sử dụng hay không, hay là mới bắt đầu cấp từ năm 2013?
Cán bộ hưu có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/04/2026 11:05(Chinhphu.vn) - Bố mẹ của bà Ngô Thị Thu Giang (Lào Cai) là cán bộ, công chức đã nghỉ hưu, đang sử dụng một thửa đất trồng cây hằng năm khác do gia đình tự khai phá, canh tác từ năm 1993. Thửa đất được sử dụng ổn định từ đó đến nay, không phát sinh tranh chấp.
Thẩm quyền quy định hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/04/2026 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Kim Quí đã nhận chuyển nhượng đất bằng giấy viết tay từ năm 2013, có chữ ký các bên liên quan. Đến năm 2020, ông xây dựng nhà ở trên đất và hiện có phiếu xác nhận đo đạc thể hiện thửa đất là đất ở tại đô thị.
Căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính đối với diện tích tăng thêm
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/04/2026 12:06(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Trần Thị Thanh Xuân (Hà Nội) được giao đất làm nhà ở từ năm 1991 và đã thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Thủ tục chỉnh lý diện tích đất trên bản đồ địa chính
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/04/2026 08:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Phạm Huy Bình (Hưng Yên) mua và sử dụng một thửa đất từ năm 2008, thuộc loại đất ở đô thị. Thửa đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 105 m², gia đình đang sử dụng ổn định, không có tranh chấp.
Đã chuyển giao thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/02/2026 07:01(Chinhphu.vn) - Tại điểm h khoản 1 Điều 5 Nghị định số 151/2025/NĐ-CP đã chuyển giao thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo điểm b khoản 1 Điều 136 Luật Đất đai 2024 từ UBND cấp huyện cho Chủ tịch UBND cấp xã thực hiện.
Đất có lối đi chung với cơ quan có được cấp sổ đỏ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/02/2026 07:01(Chinhphu.vn) - Ông Phạm Thế Thắng (Hà Nội) hỏi, thửa đất có lối đi chung với cơ quan (lối đi không có tranh chấp, ổn định, không nằm trong quy hoạch), sử dụng ổn định từ năm 1995 thì có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?
Đã có quy định đầy đủ về hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 10/02/2026 07:01(Chinhphu.vn) - Chính phủ đã quy định đầy đủ về thành phần hồ sơ nộp, trình tự, thủ tục thực hiện tại Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 và Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025.
Đất ao xen kẽ trong khu dân cư có được chuyển mục đích và cấp sổ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/02/2026 08:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Văn Đàn (Bắc Ninh) được Nhà nước giao đất nông nghiệp, đất ao, nằm trong nhóm hơn 30 hộ gia đình hiện có đất nông nghiệp đổi về ao xen kẽ trong khu dân cư từ năm 1989.
Trình tự xử lý hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất có sai lệch diện tích
Trả lời công dân - doanh nghiệp 23/01/2026 11:34(Chinhphu.vn) - Việc chỉnh lý, cấp đổi Giấy chứng nhận là cơ sở pháp lý bắt buộc để tiếp tục giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất. Cơ quan có thẩm quyền không được phép cho phép chuyển mục đích sử dụng đất khi diện tích, ranh giới thửa đất vẫn còn chưa thống nhất, chưa được cập nhật trên hồ sơ địa chính.
Đất tăng thêm do lấn chiếm, xử phạt trước khi xem xét cấp sổ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/01/2026 08:00(Chinhphu.vn) - Anh của ông Hoàng Văn Tiến (Hải Phòng) có một phần diện tích đất tăng thêm do lấn chiếm. Phần diện tích này đã được đo vẽ, xác nhận ranh giới, mốc giới ngày 6/5/2008 và thể hiện trên bản đồ năm 2010.
Tách, hợp thửa đất: thực hiện thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/01/2026 14:00(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Thị Hạnh (Bắc Ninh) hiện có hai thửa đất. Thửa thứ nhất là đất ở, diện tích 310 m²; thửa thứ hai là đất nuôi trồng thủy sản, diện tích 391 m². Nay bà có nhu cầu chia đất cho hai người con. Tuy nhiên, một người con không có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở.
Trình tự, thủ tục cần biết khi đăng ký cấp sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/01/2026 08:00(Chinhphu.vn) - Năm 2004, gia đình ông Nguyễn Đức An (Hải Phòng) mua một thửa đất được hình thành từ việc tách ra từ đất của 4 hộ gia đình khác.
