Thẩm quyền quy định hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ

Ông Quí hỏi, ông có đủ điều kiện đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu hay không? Trình tự, thủ tục thực hiện đối với trường hợp nhận chuyển nhượng bằng giấy tay được quy định ra sao?

Về vấn đề này, Bộ Nông nghiệp và Môi trường có ý kiến như sau:

Nội dung phản ánh của ông là vụ việc cụ thể và cần căn cứ vào hồ sơ lưu trữ, các quy định cụ thể của địa phương đã ban hành theo thẩm để xem xét, giải quyết; do đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường không có đủ thông tin và cơ sở để trả lời cụ thể. Bộ Nông nghiệp và Môi trường xin nêu một số nguyên tắc như sau:

Pháp luật đất đai hiện hành đã quy định cụ thể việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại các Điều 137, 138, 139 và 140 của Luật Đất đai.

Hiện nay, tại Điều 15 của Nghị định số 49/2026/NĐ-CP đã phân cấp thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai. Do đó, thành phần hồ sơ nộp và trình tự, thủ tục thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai, trong đó có thủ tục đăng ký biến động đất đai sẽ do UBND cấp tỉnh quy định.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường xin thông tin để ông biết và đề nghị liên hệ với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để được hướng dẫn thực hiện theo quy định của pháp luật.

Chinhphu.vn