Xây nhà trên đất nông nghiệp, xin cấp sổ có phải nộp lại số lợi bất hợp pháp?

Người sử dụng đất xây nhà trên đất nông nghiệp năm 2004, năm 2005 UBND huyện ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính và đã nộp phạt. Từ năm 2012, người sử dụng đất kê khai nộp thuế đất ở hằng năm. Đất phù hợp quy hoạch phân khu (đất ở đô thị từ năm 2014).

Bà Nguyễn Nga hỏi, nay người sử dụng đất lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận thì có phải nộp lại số lợi bất hợp pháp không?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Hành vi vi phạm sử dụng đất sai mục đích đã bị xử phạt năm 2005 thì áp dụng Luật Đất đai 2003, Pháp lệnh xử lý vi phạm hành chính 2002 và Nghị định số 182/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ.

Điều 9 Nghị định số 182/2004/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai có quy định về xử phạt vi phạm hành chính đối với trường sử dụng đất sai mục đích, trong đó tại khoản 6 Điều 9 chỉ quy định biện pháp khắc phục hậu "6. Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm đối với các hành vi quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều này", không quy định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm đối với hành vi vi phạm sử dụng đất sai mục đích.

Như vậy, theo như nội dung phản ánh của bà thì gia đình xây dựng nhà trên đất nông nghiệp năm 2004, năm 2005 UBND huyện đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính và gia đình đã nộp phạt, nay gia đình đi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 139 Luật Đất đai năm 2024 thì không phải buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp.

Chinhphu.vn