CHUYỂN NHƯỢNG

Thủ tục chuyển nhượng cổ phần cho nhà đầu tư nước ngoài

Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/07/2025 08:00

(Chinhphu.vn) - Công ty của bà Phạm Thu Thảo (Hà Nội) là nhà đầu tư trong nước, đang sở hữu 0,2% vốn tại một công ty dự án điện gió. Phần vốn còn lại (99,8%) thuộc sở hữu của một nhà đầu tư nước ngoài.

Có phải xác nhận lại hạn sử dụng đất trước khi chuyển nhượng, tặng cho?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/06/2025 07:02

(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Trường Giang (Bình Thuận) hỏi, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đã hết thời hạn sử dụng đất mà nguồn gốc đất do Nhà nước giao, công nhận quyền sử dụng thuộc điểm a khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai thì có bắt buộc phải xác nhận lại thời hạn sử dụng trên Giấy chứng nhận trước khi thực hiện các quyền như chuyển nhượng, tặng cho hay không?

Cách tính tiền thuê đất khi chuyển mục đích sử dụng đất

Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/06/2025 08:02

(Chinhphu.vn) - Ông Hoàng Dương (TPHCM) hỏi, cá nhân nhận chuyển nhượng đất trồng cây hằng năm (có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và chuyển mục đích sử dụng sang đất thương mại, dịch vụ theo hình thức thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê thì khi tính tiền thuê đất có được trừ giá trị nguồn gốc đất ban đầu là đất nông nghiệp không? Nếu được trừ thì áp dụng điều khoản nào của Nghị định số 103/2024/NĐ-CP?

Thu nhập từ hoạt động chăn nuôi có được miễn thuế?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/02/2025 14:02

(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Tuấn Thành (Nam Định) có một bất động sản là trại heo vẫn đang hoạt động. Nay, ông chuyển nhượng cho một cá nhân khác với giá trị là 13,5 tỷ đồng. Trong đó, phần bất động sản ông kê khai giá trị là 7 tỷ đồng và phần giá trị heo sẽ là 6,5 tỷ đồng.

Đất hết thời hạn sử dụng có được chuyển nhượng, tặng cho?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/11/2024 09:02

(Chinhphu.vn) - Cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp nếu hết thời hạn thì tiếp tục được sử dụng mà không cần phải gia hạn; trường hợp có nhu cầu gia hạn thì thực hiện theo quy định tại Điều 65 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP; trường hợp thực hiện các quyền (chuyển nhượng, tặng cho…) thì đất phải trong thời hạn sử dụng đất.

Có phải gia hạn sử dụng đất trước khi chuyển nhượng?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/11/2024 07:02

(Chinhphu.vn) - Bà Thảo Nguyên (Vĩnh Long) có thửa đất trồng cây lâu năm, đến nay đã hết thời hạn sử dụng. Hiện bà có nhu cầu chuyển nhượng thửa đất này.

Giảm vốn điều lệ khi hoàn trả một phần vốn góp

Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/11/2024 08:02

(Chinhphu.vn) - Luật Doanh nghiệp không quy định về việc công ty hoàn trả vốn góp cho chủ sở hữu sau khi chủ sở hữu rút một phần vốn góp ra khỏi công ty.

Dự án chưa thực hiện, có được chuyển nhượng đất?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/10/2024 07:02

(Chinhphu.vn) - Công ty của bà Nguyễn Thị Hòa (Bà Rịa-Vũng Tàu) thu mua đất lúa để làm dự án nhà ở, đã có dự án được Nhà nước chấp thuận, nhưng công ty chưa thực hiện dự án mà lại chuyển nhượng đất lúa đó cho các cá nhân khác.

Đổi đất theo thỏa thuận có làm được thủ tục chuyển nhượng?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/09/2024 07:02

(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Hoàng Thị Thức (Lào Cai) có thỏa thuận đổi gần 1.000 m2 đất trồng lúa với gia đình ông B từ năm 2009, thửa đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhưng vẫn đứng tên của gia đình ông B. Hiện trạng, trên thửa đất đang có công trình ao, chuồng kết hợp làm vườn.

Đất đang làm thủ tục sang tên có được phép chuyển nhượng?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 12/05/2024 07:02

(Chinhphu.vn) - Ông Lê Quốc Phong (TPHCM) mua một thửa đất, mới thực hiện công chứng và đang làm thủ tục sang tên. Ông Phong hỏi, ông có quyền chuyển nhượng thửa đất đất này cho người khác không, hay phải chờ được cấp sổ đứng tên ông thì mới có quyền chuyển nhượng?

Đất thuê trả tiền một lần có được chuyển nhượng, thế chấp?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 23/01/2024 11:02

(Chinhphu.vn) - Công ty B được UBND tỉnh cho phép thuê đất với hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, thời hạn thuê 50 năm. Do vị trí khu đất thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn nên công ty được miễn tiền thuê đất 7 năm và miễn 2 năm tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản.

Điều kiện, thủ tục nhận chuyển nhượng cửa hàng xăng dầu

Trả lời công dân - doanh nghiệp 18/12/2023 11:20

(Chinhphu.vn) - Ông Huỳnh Phát An (TPHCM) nhận chuyển nhượng cây xăng, có giấy phép xây dựng và hợp đồng công chứng tài sản cây xăng. Ông có thuê, mượn lại của người sử dụng đất quyền sử dụng đất để sử dụng ổn định, lâu dài (đã được công chứng).

Bổ sung quy định về chuyển nhượng phần vốn góp của ngân hàng liên doanh

Chính sách mới 06/11/2023 13:45

(Chinhphu.vn) - Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư 13/2023/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 40/2011/TT-NHNN quy định về việc cấp Giấy phép và tổ chức, hoạt động của ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, văn phòng đại diện của tổ chức tín dụng nước ngoài, tổ chức nước ngoài khác có hoạt động ngân hàng tại Việt Nam.

Có được chuyển nhượng nhà xưởng trên đất thuê?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/10/2023 10:03

(Chinhphu.vn) - Công ty bà Nguyễn Thị Nhinh (Đà Nẵng) chuyên sản xuất đồ nội thất gỗ, nằm trong khu công nghiệp. Công ty đã xây dựng nhà xưởng trên đất thuê của khu công nghiệp (thuê đất trả tiền hằng năm) và đã hoạt động được hơn 20 năm.

Thủ tục sang tên và cấp lại sổ đỏ do bị mất

Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/07/2023 10:36

(Chinhphu.vn) - Năm 1996, mẹ của bà Nguyễn Thị Huynh (Yên Bái) nhận chuyển nhượng một thửa đất trồng lúa cùng ở tại thị trấn. Thửa đất được nhà nước giao làm đất trồng lúa cho người bán từ năm 1994, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 408 m2. Theo bản đồ chỉnh lý năm 2013 diện tích là 548,8 m2.

Có được miễn, giảm tiếp tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng dự án?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/07/2023 07:02

(Chinhphu.vn) - Bà Hồ Trường Kim Chi hỏi, những quyết định cho phép miễn, giảm tiền sử dụng đất đã được cơ quan thuế ký sau ngày 1/7/2014 nhưng căn cứ để ký là những quy định về đất đai trước ngày 1/7/2014 thì khi chuyển nhượng dự án gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất có được áp dụng Điểm a Khoản 5 Điều 2 Nghị định 123/2017/NĐ-CP không?

Bán đất giao khoán bị xử phạt thế nào?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/07/2023 14:20

(Chinhphu.vn) - Ông A được Nhà nước cho thuê 45.559 m2 đất nông nghiệp (giao khoán) trong thời hạn 8 năm (2013-2021). Năm 2018, ông A tự ý chuyển nhượng đất cho ông B (hai bên tự thỏa thuận lập hợp đồng chuyển nhượng đất, không được công chứng, chứng thực theo quy định).

Bổ sung điều kiện doanh nghiệp được nhận chuyển nhượng phần vốn góp tại ngân hàng liên doanh

Tham vấn chính sách 19/05/2023 19:58

(Chinhphu.vn) - Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 40/2011/TT-NHNN quy định về việc cấp Giấy phép và tổ chức, hoạt động của ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, văn phòng đại diện của tổ chức tín dụng nước ngoài, tổ chức nước ngoài khác có hoạt động ngân hàng tại Việt Nam.

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Trả lời công dân - doanh nghiệp 15/02/2023 07:02

(Chinhphu.vn) - Ông Tô Văn L. (Vĩnh Phúc) hỏi: Trường hợp đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và trích lục bản đồ địa chính, vậy đã đủ điều kiện để làm hợp đồng chuyển nhượng hay chưa?

Chuyển vốn đầu tư ra nước ngoài bằng tài khoản nào?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/01/2023 08:02

(Chinhphu.vn) - Công ty bà Phan Khánh Linh (TPHCM) có vốn đầu tư nước ngoài (nhà đầu tư nước ngoài sở hữu 80%, nhà đầu tư trong nước sở hữu 20%) phát sinh giao dịch nhà đầu tư nước ngoài bán 80% cổ phần cho nhà đầu tư trong nước.

Nhà đầu tư nước ngoài nhận tiền chuyển nhượng cổ phần qua tài khoản nào?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 15/12/2022 10:02

(Chinhphu.vn) - Nhà đầu tư nước ngoài không được sử dụng tài khoản vốn đầu tư gián tiếp để nhận tiền thanh toán chuyển nhượng vốn góp trong doanh nghiệp FDI.

Có phải làm thủ tục đăng ký góp vốn khi công ty thay đổi thành viên?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 25/10/2022 14:20

(Chinhphu.vn) - Công ty TNHH J Việt Nam có 100% vốn đầu tư nước ngoài, ngành nghề kinh doanh chỉ có ngành sản xuất, với tỷ lệ sở hữu như sau: Nhà đầu tư là tổ chức nước ngoài JM góp 93,82 % vốn điều lệ; ông Kim HK góp 2,83 % vốn điều lệ; bà Kim SK góp 3,35 % vốn điều lệ.

Có phải điều chỉnh chứng nhận đầu tư khi chuyển nhượng vốn?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 18/10/2022 10:02

(Chinhphu.vn) - Công ty bà Đào Thị Kim Hòa (Hà Nội) có 100% vốn đầu tư nước ngoài của nhà đầu tư A. Nay nhà đầu tư A chuyển nhượng toàn bộ vốn trong công ty cho nhà đầu tư nước ngoài B, đã có chấp thuận mua phần vốn góp và đã tiến hành thay đổi thành viên tại cơ quan đăng ký kinh doanh.