Tải ứng dụng:
BÁO ĐIỆN TỬ CHÍNH PHỦ
Giá đất
Quy định về thuê đất, giá thuê đất theo Luật Đất đai 2024
Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/09/2024 07:02(Chinhphu.vn) - Năm 2014, 2015, Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh đã ký kết hợp đồng thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với công ty của bà Nguyễn Thị Tuyển tại khu công nghiệp.
Thời điểm định giá đất để tính tiền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 15/09/2024 07:02(Chinhphu.vn) - Đối với trường hợp xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì UBND cấp có thẩm quyền phải ban hành quyết định giá đất trong thời hạn 180 ngày kể từ thời điểm định giá đất quy định tại các Điểm a, c và d Khoản 3 Điều 155 Luật Đất đai năm 2024.
Khẩn trương hoàn thiện 4 dự thảo Nghị định liên quan đến đất đai
Chỉ đạo, quyết định của Chính phủ - Thủ tướng Chính phủ 26/06/2024 17:23(Chinhphu.vn) - Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu các Bộ, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện 4 dự thảo Nghị định quy định về đất đai.
Bổ sung quy định về thời điểm và phương pháp xác định giá đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/01/2024 11:02(Chinhphu.vn) - Bộ Tài nguyên và Môi trường đã bổ sung xử lý chuyển tiếp về việc xác định giá đất đối với các trường hợp đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 1993, 2003 để xử lý khoảng trống pháp lý, giải quyết vấn đề thực tiễn.
Đất thuê để thực hiện dự án giáo dục, định giá thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/01/2024 09:02(Chinhphu.vn) - Công ty ông Đặng Xuân Lê (Hải Dương) được UBND tỉnh cho thuê đất để thực hiện dự án xã hội hóa giáo dục với diện tích trên 30.000 m2. Ông Lê hỏi, công ty ông có phải xác định giá đất qua công ty tư vấn độc lập không?
Đà Nẵng: Đề xuất giảm 10% giá đất thương mại dịch vụ, bổ sung hệ số phân vệt khu đất
Bất động sản 12/12/2023 17:24(Chinhphu.vn) - UBND TP. Đà Nẵng có tờ trình gửi HĐND Thành phố về việc sửa đổi, bổ sung giá đất tại Bảng giá các loại đất trên địa bàn Đà Nẵng giai đoạn 2020-2024 cho phù hợp với thực tế thị trường hiện nay.
Trung tâm Phát triển quỹ đất có được tư vấn xác định giá đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/07/2023 10:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Quang Huy hỏi, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh có một số cán bộ đã được cấp Chứng chỉ định giá đất, đủ điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất thì Trung tâm có được hành nghề định giá đất và ban hành Chứng thư định giá đất hay không?
Cơ quan nào có quyền xác định giá đất để tính tiền bồi thường?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/06/2023 07:02(Chinhphu.vn) - UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương căn cứ quy định của Luật Tổ chức chính quyền địa phương, Kết luận số 14-KL/TW ngày 22/9/2021 của Bộ Chính trị và tình hình thực tế của địa phương thực hiện ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Tăng công bằng, minh bạch, mở rộng độ bao phủ trong Luật Đất đai (sửa đổi)
Kinh tế 08/03/2023 16:42(Chinhphu.vn) – Ngày 8/3, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) đã tổ chức Hội thảo lấy ý kiến góp ý Luật Đất đai (sửa đổi).
Giá đất để tính tiền sử dụng đất được xác định như thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/02/2023 10:02(Chinhphu.vn) - Ông Bùi Hà Nam (Quảng Ngãi) hỏi, giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư theo Khoản 3 Điều 86 Luật Đất đai 2013 có phải thông qua Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể quyết định hay không?
Khắc phục bất cập trong phương pháp định giá đất tại TPHCM
Chỉ đạo, quyết định của Chính phủ - Thủ tướng Chính phủ 29/04/2022 17:48(Chinhphu.vn) - Phó Thủ tướng Lê Văn Thành yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu, khắc phục bất cập, tồn tại trong việc thực hiện các phương pháp định giá đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
Không xác định được giá đất, tính thuế chuyển nhượng thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/03/2022 10:02(Chinhphu.vn) - Công ty ông Nguyễn Châu (TPHCM) có chức năng kinh doanh bất động sản, mua một số căn hộ chung cư từ cá nhân. Nay, công ty muốn bán nhưng đang gặp vướng mắc về việc xác định thuế GTGT cho các bất động sản này.
Căn cứ xác định giá khởi điểm khi đấu giá quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/07/2021 16:02(Chinhphu.vn) – Công ty ông Nguyễn Văn Lâm (Hà Nội) hoạt động trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh các dự án bất động sản. Thời gian gần đây, công ty ông tham gia đấu giá một số khu đất trên cả nước. Tuy nhiên, ông nhận thấy, việc xác định giá khởi điểm đấu giá đất giữa các tỉnh không thống nhất.
Phải ban hành thông báo khi thu hồi đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 21/01/2021 08:02(Chinhphu.vn) – Ông Nguyễn Thanh Điền (Vĩnh Long) công tác tại Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện. Đơn vị ông được giao làm chủ đầu tư dự án xây dựng trường học có thực hiện thu hồi đất.
Thuê đất không qua đấu giá, tính giá đất thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/01/2021 07:02(Chinhphu.vn) - Căn cứ quy định của pháp luật thì giá trị khu đất hoặc thửa đất tính theo giá đất Bảng giá đất được xác định bằng giá đất trong Bảng giá đất nhân (x) với diện tích đất.
Mức kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/07/2020 10:02(Chinhphu.vn) - Nguồn kinh phí bảo đảm cho việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được trích không quá 2% tổng số kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án, tiểu dự án.
Bồi thường theo giá đất trồng lúa hay đất ao vườn?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/06/2020 12:20(Chinhphu.vn) - Trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng quy định của pháp luật thì loại đất để tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được xác định theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.
Căn cứ, thời điểm tính thu tiền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/05/2020 16:20(Chinhphu.vn) - Tháng 12/2019, bà Đồng Thị Thúy Diệu (TP. Hồ Chí Minh) nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở tại nông thôn. Sau khi bà Diệu nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất, UBND cấp tỉnh đã ban hành Quyết định quy định về bảng giá đất mới, có hiệu lực từ ngày 1/1/2020.
Giá đất cụ thể xác định theo phương pháp hệ số điều chỉnh
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/01/2020 15:02(Chinhphu.vn) – Ông Vũ Thanh Bình hỏi, theo quy định thì trường hợp khi thu hồi đất để làm đường giao thông, Nhà nước phải ưu tiên phương pháp so sánh trực tiếp để xác định giá đất cụ thể, nhưng UBND tỉnh Hưng Yên áp dụng phương pháp hệ số K để xác định giá đât bồi thường, như vậy có phù hợp quy định của pháp luật không?
Nhà đầu tư cho thuê lại đất, tính thuế thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/04/2019 09:02(Chinhphu.vn) – Trường hợp thuê đất để đầu tư cơ sở hạ tầng để cho thuê, xây dựng nhà để bán, giá đất được trừ để tính thuế GTGT là tiền thuê đất phải nộp ngân sách Nhà nước (không bao gồm tiền thuê đất được miễn, giảm) và chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng theo quy định pháp luật.
Ủy quyền cho mẹ đẻ bán nhà, tính thuế thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/10/2018 09:02(Chinhphu.vn) – Vợ chồng bà Phan Thị Dung (TPHCM) đang ở nước ngoài và muốn bán căn hộ ở Việt Nam. Bà Dung làm hợp đồng uỷ quyền cho mẹ đẻ toàn quyền ký bán căn hộ. Bà hỏi, thuế TNCN được tính như thế nào? Khi ủy quyền cần giấy tờ gì chứng minh không?
Xác định giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/02/2018 07:02(Chinhphu.vn) – Năm 2002, gia đình ông Trần Hoài Nam mua một mảnh đất tại xã An Tường, TP Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang. Đất đã có giấy chứng nhận từ năm 1995. Nay gia đình ông mới có điều kiện làm thủ tục sang tên. Ông Nam hỏi, căn cứ tính thuế mảnh đất của gia đình ông là giá đất năm 2002 hay 2017?
Khung giá đất sản xuất đều thấp hơn giá đất thương mại
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/12/2016 11:20(Chinhphu.vn) – Phản hồi kiến nghị của ông Trương Hữu Chí, Chủ tịch Viện Cơ điện tử MICIE về giá thuê đất, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, hiện nay, khung giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ đều thấp hơn khung giá đất thương mại, dịch vụ tại cả vùng nông thôn và đô thị.
Đã bổ sung quy định về giá đất đối với đất sử dụng có thời hạn
Trả lời công dân - doanh nghiệp 23/11/2016 12:45(Chinhphu.vn) – Theo quy định của Luật Đất đai thì một trong những nguyên tắc định giá đất là phải bảo đảm theo thời hạn sử dụng đất.
