Tải ứng dụng:
BÁO ĐIỆN TỬ CHÍNH PHỦ
sổ đỏ
Được xác định lại diện tích đất ở trong trường hợp nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/01/2026 10:00(Chinhphu.vn) - Việc xác định lại diện tích đất ở trong trường hợp thửa đất ở có vườn, ao, đất thổ cư đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 1/7/2004 khi người sử dụng đất có nhu cầu hoặc khi Nhà nước thu hồi đất được thực hiện đối với trường hợp có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2, 3, 5, 6 và 7 Điều 137 của Luật Đất đai.
Trình tự, thủ tục cần biết khi đăng ký cấp sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/01/2026 08:00(Chinhphu.vn) - Năm 2004, gia đình ông Nguyễn Đức An (Hải Phòng) mua một thửa đất được hình thành từ việc tách ra từ đất của 4 hộ gia đình khác.
Trình tự, thủ tục cấp đổi sổ đỏ bị hỏng, mất do thiên tai
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/01/2026 09:05(Chinhphu.vn) - Tại Mục VII và Mục VIII nội dung C Phần V Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP đã quy định trình tự, thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận do bị hư hỏng và cấp lại Giấy chứng nhận đã cấp do bị mất.
Bị mất sổ đỏ khi chưa kịp sang tên, xin cấp lại thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 10/01/2026 10:05(Chinhphu.vn) - Do bà Đặng Trúc Quỳnh không phải là người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất nên khi nộp hồ sơ, thủ tục để cấp lại Giấy chứng nhận bị mất, bà phải chứng minh được là người nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Hồ sơ chuyển sổ đỏ hộ gia đình sang tên cá nhân
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/01/2026 12:05(Chinhphu.vn) - Các loại giấy tờ liên quan đến nội dung đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất quy định tại II.2 mục II nội dung B Phần V Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP.
Đất bị thu hồi 'treo' hơn 20 năm có được cấp Giấy chứng nhận?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/01/2026 07:00(Chinhphu.vn) - Trường hợp quyết định đã quá 03 năm kể từ thời điểm có quyết định thu hồi đất mà không thực hiện thì người đang sử dụng đất được thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại các Điều 137, 138, 139, 140 và 141 của Luật Đất đai năm 2024.
Đất nhà máy giao cho công nhân, làm thế nào để cấp Giấy chứng nhận?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 07/01/2026 07:00(Chinhphu.vn) - Pháp luật đất đai hiện hành đã có quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất lần đầu cho cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất tại các Điều 137, 138, 139, 140 và 141 của Luật Đất đai năm 2024.
Thẩm quyền cấp lại Giấy chứng nhận sau dồn điền, đổi thửa
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/01/2026 09:05(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Nguyễn Thị Kim Oanh (Ninh Bình) có 4 thửa đất nông nghiệp đã được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2002. Năm 2012, địa phương thực hiện chủ trương dồn điền, đổi thửa và cấp Giấy chứng nhận đồng loạt cho người dân.
Cấp đổi Giấy chứng nhận khi diện tích đất tăng do đo đạc
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/01/2026 08:00(Chinhphu.vn) - Sau khi đo đạc lại diện tích đất nhà ông Tô Văn Chiều (Hải Phòng) tăng thêm 18 m2 so với Giấy chứng nhận cũ. Nguyên nhân tăng được UBND phường xác nhận là do đo đạc tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận tính toán bị sai số.
Có miễn lệ phí trước bạ đất tặng cho chưa được cấp Giấy chứng nhận?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 14/11/2025 14:05(Chinhphu.vn) - Bố mẹ của ông Trần Tùng (Bắc Ninh) có một thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đã thực hiện việc tặng cho vợ chồng ông, được tòa án xác định bằng bản án có hiệu lực pháp luật.
Căn cứ giải quyết hồ sơ xóa nợ tiền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/10/2025 13:00(Chinhphu.vn) - Mẹ vợ ông Nguyễn Hồng Sơn (Hà Nội) được cấp đất từ năm 1966 và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2001, trong đó có ghi “Chưa nộp thuế sử dụng đất 20% và thuế trước bạ”.
Đất chữ 'T' trên Giấy chứng nhận có phải là đất ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/10/2025 14:00(Chinhphu.vn) - Theo phản ánh của ông Trần Đình Khuyến (Hà Nội), những năm trước 2004, trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi: Mục đích sử dụng "T", thời hạn sử dụng lâu dài.
Hồ sơ xin cấp quyền sử dụng đất bị mất, xử lý thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/10/2025 07:00(Chinhphu.vn) - Năm 2012, gia đình bà Huỳnh Thị Mừng (Gia Lai) mua một thửa đất nông nghiệp do người đồng bào khai hoang. Việc mua bán chỉ lập giấy viết tay và đất cũng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Phân cấp, ủy quyền trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/10/2025 09:00(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Thanh Tuyền (Đồng Tháp) đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải đáp một số quy định về cấp, ghi số Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi sáp nhập Văn phòng đăng ký đất đai và quy định về ủy quyền ký Giấy chứng nhận tại cấp xã.
Không bắt buộc đổi sổ đỏ khi sáp nhập tỉnh
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/09/2025 14:00(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Chu Văn Mỹ có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được UBND huyện Tân Uyên, tỉnh Bắc Giang cấp từ năm 1991 (đất sử dụng lâu dài). Ông hỏi, nay sáp nhập tỉnh, ông có cần phải đổi lại Giấy Chứng nhận không? Nếu không đổi thì có ảnh hưởng gì không?
Giấy chứng nhận khoanh vùng đất ở, tặng cho một phần thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 30/07/2025 11:00(Chinhphu.vn) - Bố, mẹ của ông Nguyễn Văn Hòa đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bố ông mất cách đây 13 năm, sau đó 1 năm, mẹ ông Hòa đăng ký biến động đất đai và Giấy chứng nhận chỉ thể hiện tên của mẹ ông.
Hạn mức giao đất ở khi cấp sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/07/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Theo phản ánh của ông Nguyễn Thanh Thái (Đồng Tháp), đối với trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích đã được cấp Giấy chứng nhận thì thực hiện việc đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Điều 29, Điều 37 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP và thẩm quyền thực hiện quy định tại khoản 2 Điều 136 Luật Đất đai năm 2024.
Đất nhận chuyển nhượng, cấp sổ mới hay đính chính sổ cũ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/07/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Quang Tùng (Hà Nội) mua một thửa đất có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng; đã nộp hồ sơ biến động tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai và được cán bộ tiếp nhận cấp Phiếu tiếp nhận và trả kết quả đăng ký, cấp Giấy chứng nhận.
Sử dụng đất đúng mục đích ghi trong giấy chứng nhận
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/04/2025 07:02(Chinhphu.vn) - Trường hợp trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không thể hiện sơ đồ thửa đất xác định vị trí cụ thể mà vẫn bảo đảm sử dụng đúng diện tích, đúng mục đích ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không được coi là vi phạm pháp luật về đất đai.
Đất nông nghiệp đã xây nhà, xin cấp sổ đỏ được không?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/03/2025 07:02(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Hồng Hà (Thái Nguyên) có thửa đất sử dụng từ năm 1990, chưa được cấp Giấy chứng nhận, nguồn gốc là đất nông nghiệp (trên bản đồ là đất 2L). Năm 2010, gia đình xây nhà trên thửa đất, sử dụng để ở đến nay, không bị xử lý vi phạm lần nào, thửa đất phù hợp quy hoạch đất ở, không có tranh chấp.
Sổ đỏ sai lệch kích thước, đính chính hay cấp đổi?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/03/2025 08:20(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Phan Văn Cường (Bắc Giang) được ông nội chia cho 250 m2 đất, khi làm xong bìa đỏ thì gia đình phát hiện bị sai lệch vị trí, kích thước chiều ngang, chiều dọc so với hiện trạng (nhưng vẫn đủ 250 m2). Ông Cường hỏi, gia đình ông có được điều chỉnh cho đúng hiện trạng hay không?
Trường hợp nào được cấp sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/03/2025 10:02(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Thị Nang (Long An) là vợ liệt sĩ, được cơ quan nhà nước cấp Giấy chứng nhận gia đình liệt sĩ vào năm 2019. Bà là người sử dụng thửa đất ở diện tích 998,4 m2, có nguồn gốc nhận tặng, cho từ mẹ vào năm 1975.
Giấy tờ nào có thể chứng minh đã nộp tiền sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/03/2025 11:02(Chinhphu.vn) - Bà Bạch Thị Đào (Đồng Nai) được UBND xã cấp đất năm 1986. Năm 1989, bà xây nhà, ở ổn định tới nay. Hằng năm, bà có đóng thuế nhà ở, đất ở (từ trước ngày 15/10/1993 đến nay).
Diện tích trên Giấy chứng nhận khác với bản đồ, cấp đổi thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/12/2024 14:02(Chinhphu.vn) - Xã của bà Võ Thị Hằng Nga (Nghệ An) đang thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận. Do đặc thù địa phương, 80% phần diện tích ghi trên bản đồ địa giới hành chính được lập theo Chỉ thị số 364-CT ngày 6/11/1991 của Chủ tịch Hội đồng Bộ trưởng (bản đồ 364) và Giấy chứng nhận có sự chênh lệch.
