SỬ DỤNG ĐẤT

Bị mất sổ đỏ khi chưa kịp sang tên, xin cấp lại thế nào?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 10/01/2026 10:05

(Chinhphu.vn) - Do bà Đặng Trúc Quỳnh không phải là người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất nên khi nộp hồ sơ, thủ tục để cấp lại Giấy chứng nhận bị mất, bà phải chứng minh được là người nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Giấy tờ được dùng làm căn cứ xác định thời gian sử dụng đất

Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/01/2026 09:05

(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Lê Hải Nam (Hà Tĩnh) có thửa đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nguồn gốc do UBND xã cấp năm 1979, nhưng đến năm 1981 mới làm nhà.

Sẽ thanh tra việc thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp và dự án có sử dụng đất tại 16 tỉnh, thành

Pháp luật 07/01/2026 11:30

(Chinhphu.vn) - Theo kế hoạch,Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành 16 cuộc thanh tra về việc thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp và các dự án có sử dụng đất tại 16 tỉnh, thành phố.

Sai thông tin người sử dụng đất, làm sao để đính chính Giấy chứng nhận?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/01/2026 07:00

(Chinhphu.vn) - Nếu người sử dụng đất phát hiện có sai sót thông tin của người được cấp Giấy chứng nhận so với thông tin tại thời điểm đề nghị đính chính cần cung cấp giấy tờ chứng minh sai sót.

Đất xã giao để khai hoang, sản xuất có được cấp Giấy chứng nhận?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/01/2026 08:00

(Chinhphu.vn) - Pháp luật đất đai hiện hành đã quy định cụ thể việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà được giao đất không đúng thẩm quyền tại 140 của Luật Đất đai.

Thế nào là đất giao không đúng thẩm quyền?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 10/12/2025 14:05

(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Hạ Đức Chung (Phú Thọ) được hợp tác xã giao đất trước ngày 18/12/1980, căn cứ theo biên bản của Hội đồng Đăng ký đất đai thị trấn. Ông hỏi thửa đất này có được coi là đất được giao không đúng thẩm quyền theo Điều 140 Luật Đất đai 2024 hay không?

Hướng dẫn cấp lại Giấy chứng nhận cho đất sử dụng sai mục đích

Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/12/2025 11:05

(Chinhphu.vn) - Trường hợp năm 2017 xây dựng nhà ở và nhà máy xay lúa mà không được phép của cơ quan có thẩm quyền là sử dụng đất sai mục đích, cần phải xử lý theo Nghị định số 123/2024/NĐ-CP ngày 4/10/2024 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Đất sử dụng sai mục đích sau 1/7/2014 phải khôi phục hiện trạng

Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/12/2025 15:05

(Chinhphu.vn) - Hộ gia đình, cá nhân vi phạm sử dụng đất không đúng mục đích so với mục đích quy định tại Giấy chứng nhận, quyết định giao đất, cho thuê đất kể từ ngày 1/7/2014 trở về sau thì đều áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là “khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm”.

Thực hiện đổi Giấy chứng nhận khi xác định lại loại đất

Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/12/2025 10:05

(Chinhphu.vn) - Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của pháp luật mà thể hiện mục đích sử dụng đất khác với quy định pháp luật về đất đai hiện hành thì người sử dụng đất thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định.

Mua đất từ cơ quan thi hành án, làm sao để được cấp Giấy chứng nhận?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 18/11/2025 10:05

(Chinhphu.vn) - Năm 2000, gia đình bà Nguyễn Thị Thủy (Bắc Ninh) mua lại mảnh đất 122,1 m2 (hiện nay trên bản đồ địa chính có tên N.V.T) từ cơ quan thi hành án huyện nhưng đến nay chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Vi phạm sử dụng đất sau 1/7/2014 có được cấp Giấy chứng nhận?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 08/11/2025 07:15

(Chinhphu.vn) - Điều 139 Luật Đất đai chỉ quy định giải quyết đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1/7/2014.

Cách xác định thời điểm sử dụng đất

Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/10/2025 08:00

(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Hà Văn Thái (Thanh Hóa) nhận chuyển nhượng một phần đất nhà hàng xóm năm 2007, hiện trạng bản đồ địa chính đã đo thành hai thửa. Nay ông có nhu cầu đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì thời điểm sử dụng đất được xác định là năm 2007 hay từ thời điểm chủ cũ sử dụng?

Cách xử lý trường hợp bị chồng lấn đất trên Giấy chứng nhận

Trả lời công dân - doanh nghiệp 23/10/2025 14:00

(Chinhphu.vn) - Bố mẹ của ông Nguyễn Anh Phong (Nghệ An) được nhà nước giao đất ở năm 1986 và được cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) từ năm 2013.

Khu vực quy hoạch dài hạn, đầu tư dự án có sử dụng đất thế nào?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/10/2025 13:00

(Chinhphu.vn) - Theo quy định tại Thông tư số 16/2025/TT-BXD ngày 30/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn thì trong các đồ án quy hoạch thể hiện các chức năng sử dụng đất theo các mốc thời gian: hiện trạng, ngắn hạn và dài hạn.

Đất ở giao trái thẩm quyền trước 1/7/2014, xử lý thế nào?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 23/09/2025 10:39

(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Văn Thu công tác tại Phòng Kinh tế phường, trong quá trình xử lý công việc, ông gặp một số vướng mắc liên quan việc xử lý vi phạm hành chính về đất đai và cấp Giấy chứng nhận đối với đất ở được thôn, xã giao trái thẩm quyền trước ngày 1/7/2014.

Muốn mua nhà ở xã hội, xác nhận điều kiện về nhà ở thế nào?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 12/08/2025 08:05

(Chinhphu.vn) - Trước đây ông Châu Hồng Sơn đã làm giấy được Văn phòng đăng ký đất đai TP. Thủ Đức xác nhận chưa sở hữu nhà hay bất động sản tại đây. Ông nộp giấy này lên Sở Xây dựng thì được trả lời giấy này không đủ yêu cầu, bắt buộc phải làm lại giấy với yêu cầu phải xác nhận chưa sở hữu nhà hay bất động sản trên toàn TPHCM.

Thủ tục phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích

Trả lời công dân - doanh nghiệp 31/07/2025 14:00

(Chinhphu.vn) - Ông Lê Đình Tân (Gia Lai) có 10.000 m2 đất nông nghiệp, đã lập phương án sử dụng đất kết hợp thương mại dịch vụ trên phần diện tích 4.000 m2. Thửa đất của ông ở khu vực được địa phương quy hoạch chung xây dựng là điểm dân cư (đất ở) giai đoạn 2021-2030.

Biện pháp xử lý hành vi sử dụng đất sai mục đích

Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/07/2025 11:00

(Chinhphu.vn) - Một trong các biện pháp khắc phục hậu quả đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không đúng mục đích sau ngày 01/7/2014 là buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm, đây là biện pháp xử lý nhằm bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật đối với các sai phạm.

Giáo viên có được gia hạn sử dụng đất nông nghiệp?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 18/06/2025 08:20

(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Văn Ba (Bình Thuận) là giáo viên đang công tác. Năm 2010, ông mua đất trồng cây hằng năm, thời hạn sử dụng ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là tháng 12/2022. Hiện ông vẫn đang sử dụng đất.

Đất dự án không sử dụng hết có bị thu hồi?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/05/2025 09:02

(Chinhphu.vn) - Công ty ông Trần Xuân Dũng (TPHCM) thuê 3,2 ha đất tại một khu công nghiệp ở Vĩnh Long để thực hiện dự án nhà máy sản xuất thức ăn chăn nuôi. Dự án đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, trong đó quy định thời gian triển khai dự án là từ tháng 12/2018 và đưa dự án vào sản xuất kinh doanh từ tháng 4/2019.

Khắc phục hậu quả khi sử dụng đất sai mục đích bằng cách nào?

Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/05/2025 08:02

(Chinhphu.vn) - Một trong các biện pháp khắc phục hậu quả trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất sau ngày 1/7/2014 là buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.

Đối tượng được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề khi thu hồi đất

Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/04/2025 09:02

(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Hoàng Bảo Ngọc (Hậu Giang) hỏi, để hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất thì cơ quan nào có thẩm quyền xác định cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp?