Tải ứng dụng:
BÁO ĐIỆN TỬ CHÍNH PHỦ
sử dụng đất
Khai thuế đất theo quyết định chuyển mục đích hay ngày cấp Giấy chứng nhận?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/07/2026 10:04(Chinhphu.vn) - Trong trường hợp chuyển mục đích, doanh nghiệp đang nắm giữ quyết định cho phép chuyển mục đích chính là người đang sử dụng đất theo mục đích mới và có trách nhiệm kê khai nộp thuế.
Xác định thời điểm sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận
Trả lời công dân - doanh nghiệp 03/07/2026 09:03(Chinhphu.vn) - Năm 1998, gia đình bà Bùi Thu Nguyện (Hà Nội) được UBND xã giao đất giãn dân (đất ở) và đã đóng tiền. Bố, mẹ cùng các con đã sử dụng đất ổn định, liên tục từ đó đến nay, không có tranh chấp, không vi phạm Luật Đất đai.
Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050
Chỉ đạo, quyết định của Chính phủ - Thủ tướng Chính phủ 02/07/2026 10:56(Chinhphu.vn) - Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Quốc Dũng ký Quyết định số 1177/QĐ-TTg ngày 30/6/2026 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 (Điều chỉnh Quy hoạch).
Thẩm quyền công nhận đất ở và cấp sổ cho đất mua bằng giấy viết tay
Trả lời công dân - doanh nghiệp 30/06/2026 10:04(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Vũ Đình Huynh (Hà Nội) mua căn nhà 50 m2 trên mảnh đất 60 m2. Mua bán bằng giấy viết tay trước ngày 15/10/1993, ở ổn định, liên tục không tranh chấp. Nguồn gốc đất là được hợp tác xã giao đất cho xã viên năm 1987.
Điều kiện sử dụng đất kết hợp đa mục đích
Trả lời công dân - doanh nghiệp 23/06/2026 14:07(Chinhphu.vn) - Điều 218 Luật Đất đai năm 2024, Điều 9 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP đã quy định các loại đất được sử dụng đất kết hợp đa mục đích, các yêu cầu phải đáp ứng khi sử dụng đất kết hợp đa mục đích và Điều 99 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP quy định về phạm vi, điều kiện sử dụng đất kết hợp đa mục đích.
Đất vi phạm trước 2014 đã sang tên, người nhận có được hợp thức hóa?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/06/2026 14:07(Chinhphu.vn) - Hộ gia đình ông A sử dụng đất vi phạm từ năm 2013 nhưng đến năm 2023 thì chuyển nhượng trọn sổ (cập nhật trang 4) và cam kết bằng văn bản có công chứng cho ông B được tiếp tục xin công nhận bổ sung phần đất vi phạm khi luật cho phép.
Đất vào quy hoạch nhưng chưa triển khai, có được chuyển mục đích?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/06/2026 10:04(Chinhphu.vn) - Ông Lê Quý Ba (Phú Thọ) đang làm thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất. Trong quá trình thực hiện thủ tục, ông được biết khu đất thuộc phạm vi quy hoạch chung đô thị đến năm 2045, trong đó được định hướng là đất giao thông.
Lấn đất trước khi sang tên, thời điểm vi phạm được tính thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/06/2026 09:03(Chinhphu.vn) - Kể từ thời điểm 27/10/2014, khi người con trai cả hoàn tất thủ tục đăng ký biến động và trực tiếp quản lý, sử dụng hiện trạng thửa đất (bao gồm cả phần đất lấn) là người thực hiện hành vi lấn đất.
Điều kiện xác định lại diện tích đất ở khi đã được cấp sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/06/2026 07:01(Chinhphu.vn) - Bà Bùi Thị Hạnh (Quảng Ngãi) có 2.600 m2 đất. Nguyên thủy thửa đất này có diện tích 3.900 m2 của ông cố để lại.
Đất thuộc nhiều quy hoạch, căn cứ nào để chuyển mục đích sử dụng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 31/05/2026 09:02(Chinhphu.vn) - Ông Lường Văn Thường (Sơn La) có 752,2 m2 đất trồng cây hằng năm. Ông đã nộp hồ sơ xin chuyển mục đích 400 m2 sang đất ở.
Đất đã quy hoạch chợ có còn được chuyển mục đích sử dụng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/05/2026 07:01(Chinhphu.vn) - Bà Lê Kim Tuyền (TPHCM) có một mảnh đất, mục đích sử dụng là CLN. Bà đã và đang kinh doanh chợ tạm trên mảnh đất đó (được UBND cấp phép cho xây dựng chợ tạm), nhưng chưa chuyển mục đích sử dụng sang đất thương mại, dịch vụ.
Cấp Giấy chứng nhận theo hiện trạng sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/03/2026 07:01(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Đức Chung (Hà Nội) có mảnh đất 129 m2 do ông cha để lại cho bố ông, đã có nhà ở trước năm 1982 và không tranh chấp.
Chuyển mục đích một phần đất không phải tách thửa
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/03/2026 08:01(Chinhphu.vn) - Ông Huỳnh Phan (Tây Ninh) có 1 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vườn 600 m2 và 1 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở nông thôn 100 m2.
Sổ đỏ cấp sai người sử dụng phải xử lý thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 12/03/2026 09:03(Chinhphu.vn) - Khi bà Tỷ Quyên (Gia Lai) tiến hành làm lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) để sang tên thì phát hiện sổ của bà đang đứng tên lại là thửa đất hàng xóm A đang sử dụng.
Căn cứ xác định diện tích, thời điểm sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/03/2026 15:06(Chinhphu.vn) - Việc xác định diện tích, thời điểm sử dụng đất được căn cứ vào hồ sơ, tài liệu, giấy tờ về quyền mà người sử dụng đất đã nộp trong quá trình thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận trước đây.
Dự án chậm tiến độ một phần, gia hạn sử dụng đất thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 18/02/2026 15:07(Chinhphu.vn) - Dự án của công ty ông Nguyễn Văn Tiến (Bắc Ninh) được chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2017 (thời hạn hoàn thành năm 2018). Năm 2020, dự án được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư (thời hạn hoàn thành quý 4/2021).
Thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất làm dự án có phải công chứng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/02/2026 12:54(Chinhphu.vn) - Doanh nghiệp của ông Nguyễn Văn Hưng (Quảng Ninh) được UBND tỉnh đồng ý để doanh nghiệp thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất triển khai dự án (diện tích trên 10.000 m2). Ông hỏi, đất thỏa thuận nhận quyền sử dụng có phải làm hợp đồng chuyển nhượng và công chứng không?
Xác định chủ thể thuê đất đối với dự án liên danh
Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/01/2026 10:00(Chinhphu.vn) - Bà Lê Thị Thanh Huế (Hưng Yên) đang thụ lý một bộ hồ sơ xin thuê đất (theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm) của nhà đầu tư thứ nhất và nhà đầu tư thứ hai (liên danh) được UBND tỉnh ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư năm 2023, để đầu tư xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp.
Hướng dẫn xử lý vi phạm và cấp sổ đối với đất sử dụng sai mục đích
Trả lời công dân - doanh nghiệp 18/01/2026 08:00(Chinhphu.vn) - Trên địa bàn phường của ông Hoàng Phước Đông (Quảng Trị) có một số hộ dân trước đây được hợp tác xã giao đất hoặc khai hoang để trồng lúa nhưng việc trồng lúa không mang lại hiệu quả nên đã tự chuyển sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hằng năm khác với mục đích phát triển kinh tế hoặc để dễ dàng trong việc chuyển sang đất ở nếu cấp Giấy chứng nhận.
Bị mất sổ đỏ khi chưa kịp sang tên, xin cấp lại thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 10/01/2026 10:05(Chinhphu.vn) - Do bà Đặng Trúc Quỳnh không phải là người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất nên khi nộp hồ sơ, thủ tục để cấp lại Giấy chứng nhận bị mất, bà phải chứng minh được là người nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Giấy tờ được dùng làm căn cứ xác định thời gian sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/01/2026 09:05(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Lê Hải Nam (Hà Tĩnh) có thửa đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nguồn gốc do UBND xã cấp năm 1979, nhưng đến năm 1981 mới làm nhà.
Sẽ thanh tra việc thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp và dự án có sử dụng đất tại 16 tỉnh, thành
Pháp luật 07/01/2026 11:30(Chinhphu.vn) - Theo kế hoạch,Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành 16 cuộc thanh tra về việc thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp và các dự án có sử dụng đất tại 16 tỉnh, thành phố.
Sai thông tin người sử dụng đất, làm sao để đính chính Giấy chứng nhận?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/01/2026 07:00(Chinhphu.vn) - Nếu người sử dụng đất phát hiện có sai sót thông tin của người được cấp Giấy chứng nhận so với thông tin tại thời điểm đề nghị đính chính cần cung cấp giấy tờ chứng minh sai sót.
Đất xã giao để khai hoang, sản xuất có được cấp Giấy chứng nhận?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/01/2026 08:00(Chinhphu.vn) - Pháp luật đất đai hiện hành đã quy định cụ thể việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà được giao đất không đúng thẩm quyền tại 140 của Luật Đất đai.
