Tags: sử dụng đất
Hợp đồng ghi 'người sử dụng đất' hay 'chủ sử dụng đất’?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/12/2022 08:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Ngọc Hải (Đắk Lắk) đi làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện, cán bộ tiếp nhận hồ sơ đã trả hồ sơ với lý do, trong hợp đồng ghi “Bên A là chủ sử dụng đất” là sai và yêu cầu sửa lại thành “Bên A là người sử dụng đất”.
Đất có thông báo thu hồi có chuyển nhượng được không?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/12/2022 09:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Thanh Toàn có thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng, hiện nay nhà nước đã có thông báo thu hồi đất, nhưng chưa có quyết định thu hồi đất và phương án bồi thường. Ông Toàn hỏi, nay ông muốn chuyển nhượng đất cho người khác có được không?
Căn cứ doanh nghiệp được gia hạn thời gian thuê đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 21/06/2022 08:02(Chinhphu.vn) - Doanh nghiệp của ông Thanh Vinh (TPHCM) được cơ quan có thẩm quyền giao đất và đã hết hạn từ ngày 31/12/2020. Trước đó, vào tháng 4/2020, doanh nghiệp đã thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất với khu đất hết hạn, nhưng đến cuối năm 2021 vẫn chưa được giải quyết.
Điều kiện được bồi thường chi phí đầu tư vào đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/06/2022 15:02(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Thành (Quảng Ngãi) hỏi, người đang trực tiếp sử dụng đất công ích nhưng không có hồ sơ thuê đất, hợp đồng thuê đất thì có được áp dụng Điều 76 Luật Đất đai, Điều 3 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP và Khoản 3, Điều 3 Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT để bồi thường chi phí đầu tư vào đất hay không?
Tiêu chí xác định hộ trực tiếp sản xuất nông nghiệp
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/05/2022 07:02(Chinhphu.vn) - Nhà bà Phạm Thị Minh Hoàng (Bình Thuận) bị thu hồi đất nông nghiệp chưa được cấp giấy. Để biết có được đền bù đất nông nghiệp hay không, địa phương phải xác định gia đình bà có phải là hộ trực tiếp sản xuất nông nghiệp hay không? Bà Hoàng hỏi, tiêu chí xác định hộ trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy định nào? Nhân khẩu nông nghiệp là gì?
Đất được cho tặng bị mất Giấy chứng nhận, xin cấp lại thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/05/2022 08:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Lê Văn Quyền Anh (Hưng Yên) đang ở trên mảnh đất được chú ruột cho tặng. Chú của ông hiện sinh sống trong miền Nam và làm mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nên vợ chồng chú đã viết giấy cho tặng ông Quyền Anh mảnh đất đó, có chữ ký của 2 vợ chồng và đã ra phường đóng dấu xác nhận.
Ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá đất để gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi
Chính sách và cuộc sống 21/12/2021 16:10(Chinhphu.vn) - Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Công điện 1767/CĐ-TTg về tình hình thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian qua.
Thời hạn nộp tiền đất trúng đấu giá
Trả lời công dân - doanh nghiệp 22/10/2021 08:02(Chinhphu.vn) – Nếu trong phương án đấu giá quyền sử dụng đất có quy định cụ thể về thời hạn nộp tiền thì người trúng đấu phải nộp tiền sử dụng đất theo đúng phương án đã được duyệt; nếu trong phương án không quy định cụ thể thời hạn nộp tiền hoặc không có sự thỏa thuận nào khác thì thực hiện nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Trường hợp nào cần gia hạn sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/10/2021 08:02(Chinhphu.vn) - Đất của gia đình ông Ngô Xuân Trọng (TPHCM) đã hết thời hạn sử dụng. Bố ông đã ra UBND xã đề nghị gia hạn trên sổ đỏ, sổ hồng thì được trả lời, đất nằm trong dự án quy hoạch nên không gia hạn. Dự án quy hoạch này đã có từ năm 2015 nhưng đến nay vẫn chưa triển khai.
Làm sổ đỏ cần có giấy tờ gì?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/10/2021 09:02(Chinhphu.vn) - Ông Hồ Minh Chí có nhu cầu làm sổ đỏ, cán bộ địa chính xã yêu cầu phải có sổ đỏ của những hộ lân cận thì mới thực hiện thủ tục. Ông Chí hỏi, theo quy định hiện nay, muốn đăng ký làm sổ đỏ thì cần những giấy tờ gì?
Thủ tục điều chuyển quyền sử dụng đất công
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/10/2021 08:02(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Thị Diễm Hương công tác tại Bệnh viện tỉnh Gia Lai. Năm 2007, UBND tỉnh giao đất cho Trường Trung cấp Y tế để xây dựng ký túc xá. Năm 2020, UBND tỉnh phê duyệt phương án sắp xếp, điều chuyển tài sản nhà và đất của Trường Trung cấp cho Bệnh viện tỉnh quản lý, sử dụng.
Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai là cơ sở, động lực để phát triển
Hoạt động của lãnh đạo Đảng, Nhà nước 17/09/2021 16:30(Chinhphu.vn) – Sáng 17/9, tại trụ sở Chính phủ, Hội đồng thẩm định Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021-2025) đã họp phiên đầu tiên dưới sự chủ trì của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành, Chủ tịch Hội đồng.
Cách xác định chi phí lập quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/08/2021 07:02(Chinhphu.vn) - Đơn vị ông Trần Tất Tố (Hà Tĩnh) đang lập đề cương nhiệm vụ khảo sát, lập quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất và lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật công trình hạ tầng kỹ thuật. Khi thẩm định nhiệm vụ gói thầu, chủ đầu tư yêu cầu đơn vị ông không đưa chi phí lập quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất vào gói thầu và cho rằng chi phí này đã được tính trong chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật.
Thủ tướng Chính phủ chỉ thị đẩy mạnh công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp
Kinh tế 12/08/2021 13:25(Chinhphu.vn) - Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Chỉ thị số 22/CT-TTg về đẩy mạnh công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp.
Đấu thầu dự án có sử dụng đất phải thuộc danh mục thu hồi đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 30/07/2021 10:02(Chinhphu.vn) – Trường hợp đề xuất lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu dự án có sử dụng đất, dự án đầu tư sử dụng đất phải thuộc danh mục dự án thu hồi đất đã được HĐND cấp tỉnh thông qua.
Có quyền sử dụng đất mới được làm chủ đầu tư dự án nhà ở?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/06/2021 09:20(Chinhphu.vn) - Ông Vũ Đức Minh (Hà Nội) hỏi, quy định tại Khoản 2 Điều 18 Nghị định số 30/2021/NĐ-CP về các trường hợp lựa chọn nhà đầu tư có thể hiểu là nhà đầu tư bắt buộc phải có quyền sử dụng đất ở hợp pháp (dù ít hay nhiều) thì mới được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị có nhà ở có đúng không?
Lập danh mục dự án thu hồi đất có cần văn bản chấp thuận đầu tư?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/06/2021 10:02(Chinhphu.vn) – Căn cứ Luật Đất đai năm 2013, Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, việc lập danh mục dự án thu hồi đất không yêu cầu phải có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Xác nhận người trực tiếp sản xuất nông nghiệp cần điều kiện gì?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/05/2021 07:02(Chinhphu.vn) - Ông Lữ Trung Hưng mua đất ở xã A, hộ khẩu của ông ở xã B. Trong hộ khẩu có bố, mẹ và ông; nhưng trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ có tên của bố mẹ ông đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Ông hỏi, ông có được xác nhận là trực tiếp sản xuất nông nghiệp hay không?
Doanh nghiệp nước ngoài có được mua đất tại Việt Nam?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 07/04/2021 07:20(Chinhphu.vn) – Bà Đào Thị Dung (Bắc Ninh) hỏi, doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài có được mua đất tại Việt Nam hay không?
Cần gia hạn sổ đỏ hay phân chia thừa kế trước?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 31/03/2021 16:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Trần Văn Thức (Bình Định) được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 1997, mang tên hộ gia đình ông Nguyễn Phận (là bố của ông Thức). Trong quá trình cất giữ, Giấy chứng nhận bị rách một phần và không thể khôi phục hiện trạng ban đầu.
Có quy định hạn mức cho thuê đất sản xuất kinh doanh?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 23/03/2021 10:02(Chinhphu.vn) – Ông Nguyễn Kiên (Hà Nội) hỏi, hiện nay có quy định nào về hạn mức (diện tích đất) khi cho thuê đất sản xuất kinh doanh hoặc chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất kinh doanh, dịch vụ không?
Căn cứ xác định thời điểm sử dụng đất ổn định khi cấp sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/03/2021 08:02(Chinhphu.vn) - Năm 1986, gia đình ông Nguyễn Văn Quý (Nghệ An) mua lại 4.000m 2 đất và ở ổn định đến nay. Đất này do chủ trước khai hoang trước năm 1980. Khi mua chỉ thỏa thuận bằng miệng và không có giấy tờ mua bán.
Có thể thuê tư vấn lập đề xuất dự án đầu tư có sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/03/2021 14:02(Chinhphu.vn) – Theo quy định chi phí liên quan đến quá trình lựa chọn nhà đầu tư được bố trí từ vốn nhà nước, các nguồn vốn hợp pháp khác và được xác định trong tổng mức đầu tư. Theo đó, trường hợp cần thiết, có thể thuê tư vấn hỗ trợ công tác lập đề xuất dự án đầu tư có sử dụng đất.
Căn cứ lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/01/2021 07:20(Chinhphu.vn) - Công ty ông Nguyễn Việt Cường (Bắc Ninh) đã lập hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo Nghị định số 25/2020/NĐ-CP và Thông tư số 06/2020/TT-BKHĐT trước ngày 31/12/2020.
